Dakwerkzaamheden in Schaarbeek (1030)

Waterdruppels op de zolder zijn echt een grote nachtmerrie. Daardoor wilt u natuurlijk snel een droog huis. Gelukkig helpt een ervaren vakman u direct met het beschermen van uw gebouw.

Het vernieuwen van de bovenste beschermlaag van de woning

Wanneer de bedekking van de bovenste verdieping erg oud word, ontstaat er snel grote schade. Bovendien kunnen oude kleipannen of grijze leien zomaar breken tijdens een storm. En dat wilt u natuurlijk koste wat het kost voorkomen. Daarom vervangen wij eerst de oude tengellatten door stevige nieuwe panlatten. Deze sterke constructie zorgt voor een perfecte ventilatie onder uw nieuwe bedekking. Waardoor het hele houtwerk veel langer meegaat en u geld bespaart op onderhoud.

Daarnaast leggen we altijd een waterdicht onderdak direct onder de pannen. Zo een scherm vangt al het binnendringende vocht op. Want regen waait soms heel flauw tussen de pannen door. Dat betekent dat uw constructie droog blijft. Verder gebruiken we hiervoor hoogwaardige folies met een hele hoge dampopenheid. Daardoor kan het vocht van binnenuit wel gemakkelijk ontsnappen.

Tijdens het werk letten we goed op elk klein detail van het houten raamwerk. Want kromme kepers maken de bedekking ongelijk. Dus rechten we de balken met houten spieen. Dit stelt u in staat om te genieten van een strak resultaat. En het voordeel is dat de pannen daardoor veel beter op hun plek blijven liggen bij zware windstoten.

Moderne oplossingen voor het waterdicht maken van platte oppervlakten

Bij een plat getimmerd vlak is een goede afwatering echt onmisbaar. Zonder de juiste helling blijft er namelijk overal vies water staan. Vandaar dat we altijd zorgen voor een afschot van precies twee procent. Daardoor stroomt het regenwater direct naar de juiste afvoerbuis. Dus krijgt u nooit meer te maken met vervelende plassen op de bedekking.

Bovendien kunt u kiezen voor EPDM uit een stuk membraan. Deze naadloze rubberen laag wordt in een geheel op de constructie gelijmd. Waardoor de kans op lekkage bij de naden simpelweg nul is. En het materiaal blijft tot wel vijftig jaar extreem elastisch. Dat stelt u in staat om uw gebouw langdurig te beschermen zonder enige zorgen.

Anders kiezen we voor het traditionele werk met twee lagen bitumen roofing. Weliswaar branden we deze lagen op een zeer gecontroleerde manier vast. En de tweede laag is voorzien van een sterke leislag. Dit beschermt de onderliggende laag perfect tegen schadelijke straling van de zon. Hierdoor scheurt de bitumen niet snel door grote temperatuurverschillen.

Type materiaal	Levensduur	Aantal naden
EPDM membraan	Meer dan 50 jaar	Geen (uit een stuk)
Tweelagige roofing	Ongeveer 30 jaar	Meerdere brandnaden

Het aanbrengen van de beste thermische bescherming

Vochtige lucht uit de woning mag nooit in het isolatiemateriaal trekken. Want nattigheid maakt de bescherming helemaal waardeloos. Daardoor plaatsen we altijd eerst een dik en luchtdicht dampscherm op de balken. Dit voorkomt vervelende condensatie in het binnenste van de constructie. Waardoor u een gezond binnenklimaat behoudt in alle seizoenen.

Vervolgens leggen we harde PIR-isolatieplaten met een hele hoge isolatiewaarde. Deze platen sluiten dankzij speciale tand-en-groefverbindingen heel strak op elkaar aan. Welnu, dat voorkomt het ontstaan van koudebruggen op de bovenste verdieping. En het voordeel is dat uw stookkosten meteen drastisch naar beneden gaan. U verdient deze slimme investering dus vanzelf weer terug.

Desalniettemin kunt u de isolatie ook tussen de houten kepers laten steken. Of we kiezen voor de moderne methode met een sarkingdak. Dus leggen we de isolatielaag helemaal ononderbroken aan de buitenkant over de balken. Dat stelt u in staat om een maximale U-waarde van hoogstens 0,24 te behalen. Daardoor voldoet uw woning direct aan de strengste normen van vandaag.

Bovendien bespaart u bij de sarkingmethode veel nuttige ruimte aan de binnenkant. De bestaande zolderafwerking kan namelijk gewoon blijven zitten. Dus heeft u binnen helemaal geen troep of stof tijdens de werkzaamheden. Dat geeft u enorm veel rust in uw hoofd gedurende het hele project.

Het vakkundig monteren van goten en randen

Slecht gemonteerde goten veroorzaken vaak hele grote schade aan de gevel. Omdat zink uitzet bij warmte en krimpt bij vrieskoud weer. Daarom verwerken we altijd de juiste dilatatie in de zinken bakgoten. Deze elastische soldeernaden vangen het bewegen van het metaal moeiteloos op. Waardoor de goten nooit zomaar kunnen scheuren door de spanning.

Daarnaast monteren we strakke hanggoten met hele sterke beugels. Deze beugels hangen we op de juiste afstand van elkaar. Want een doorhangende goot verzamelt al het vuil en bladeren. Dus stroomt de goot bij een zware regenbui heel snel over. Dankzij onze nauwkeurige montage blijft het water altijd heel snel weglopen.

Vervolgens controleren we alle aansluitingen bij de schouw en de muurranden. Want juist op die plekken ontstaat er heel vaak een vervelende lekkage. En we kloppen het dikke lood zorgvuldig in de voegen van de stenen. Dat zorgt voor een mooie waterdichte overgang tussen het houten skelet en de stenen muur.

Licht en ramen perfect inwerken in het houten vlak

Een extra raam op de bovenste verdieping brengt heel veel fijn daglicht binnen. Maar het gat in het houtwerk moet wel goed worden afgedicht. Dus werken we alle nieuwe dakramen en grote dakkapellen heel nauwkeurig in op het bestaande onderdak. Waardoor stuifsneeuw en harde regen nooit langs het kozijn naar binnen kunnen sijpelen. U zit er dus altijd lekker droog bij.

Bovendien sluiten we het dampscherm aan de binnenkant naadloos aan op het raamkozijn. Want anders ontstaat er vreselijke tocht langs de randen van het glas. En dat kost u veel te veel energie op koude dagen. Dit stelt u in staat om te genieten van een heerlijke warme kamer.

En dankzij een dakkapel krijgt u er meteen ook heel wat beloopbare meters bij. De donkere zolder veranderd daardoor in een prachtige extra slaapkamer. Dus stijgt de totale waarde van het hele gebouw direct. Het is dus echt een hele slimme investering voor de toekomst.

Het professioneel opsporen en herstellen van verdachte lekken

Water volgt helaas vaak een heel vreemd en onvoorspelbaar pad naar beneden. Want het vocht komt binnen op de ene plek en drupt ergens anders. Daarom sporen wij lekken op waar het water echt binnenkomt en niet waar de vlek verschijnt. Dit stelt u in staat om het probleem bij de echte bron aan te pakken. Daardoor voorkomt u nutteloze breekwerkzaamheden aan de binnenmuur.

Want soms zit er gewoon een klein scheurtje in het loodwerk meters verderop. Of ligt er een enkele pan een beetje scheef door een storm. Dus kijken we heel grondig naar het complete vlak boven de natte plek. Dat bespaart u ontzettend veel tijd en onnodige kosten aan nutteloze reparaties.

Nu herstellen we de opgemerkte schade direct met de beste materialen. We vervangen kapotte bedekking en herstellen de kapotte folie eronder. Waardoor het houtwerk eronder niet verder kan gaan rotten. U voorkomt hiermee hele dure structuurschade aan uw complete woning.

Veiligheid en voorbereiding bij alle hoogtewerken

Werken op een grote hoogte brengt natuurlijk heel wat gevaren met zich mee. En we nemen absolute zeer weinig risico met de veiligheid van uw gezin en onze mannen. Daarom wordt alles uitgevoerd vanaf een hele stevige stelling die staat voor de eerste pan wordt aangeraakt. Dat geeft een heel veilig gevoel aan iedereen op de werf.

Bovendien beschermt de steiger ook uw onderliggende tuin en het trottoir. Oude materialen voeren we immers direct af via speciale stalen glijdraden of liften. Waardoor er nooit rommel op de grond valt. Dus blijft uw terrein er steeds heel netjes bij liggen tijdens de verbouwing.

En dankzij de stabiele steiger kunnen onze mannen erg snel en heel nauwkeurig werken. Want ze staan op een vlakke ondergrond op de juiste werkhoogte. Dat stelt u in staat om de verbouwing in een heel korte tijd af te ronden. U kunt dus erg snel weer genieten van uw vernieuwde woning.

De specifieke situatie in uw eigen vertrouwde omgeving

Onze bekende gemeente heeft een hele hoge bevolkingsdichtheid met heel veel karakteristieke rijhuizen. Want op een oppervlakte van ruim zeven vierkante kilometer wonen meer dan honderdachtentwintigduizend inwoners. Dat betekent dat de huizen heel dicht op elkaar gebouwd staan. Dus is het veilig werken op de hoogte een hele grote uitdaging.

Met de specifieke postcode 1030 kennen we de lokale straatjes en de bouwwijze echt door en door. Veel oude woningen in de provincie Brussel hebben namelijk hele steile houten constructies. Welnu, dat vraagt om hele specifieke vakkennis en goede materialen. En wij kennen de lokale eisen en bouwstijlen hier heel erg goed.

Bovendien moet er bij het plaatsen van een stelling vaak een vergunning aangevraagd worden. Omdat de stoep hier soms best wel smal is voor voorbijgangers. Dus regelen wij ook al die papieren en de juiste signalisatie heel erg snel. Dat scheelt u weer een heleboel administratieve rommel bij de gemeente.

Kenmerk van de regio	Waarde / Details
Postcode van het gebied	1030
Totale oppervlakte	Ongeveer 8,1 km²
Type bebouwing	Hoge dichtheid, steile constructies

Waarom een snelle aanpak van het probleem noodzakelijk is

Een klein lekje lijkt op het eerste gezicht misschien niet zo heel erg erg. Maar het vocht trekt ongemerkt diep in de houten draagbalken. Waardoor er schimmels ontstaan en het hout langzaam zijn sterkte verliest. Dus worden de uiteindelijke herstellingskosten alleen maar veel hoger als u te lang wacht.

Daarnaast verliest een nat isolatiemateriaal al zijn isolerende werking. Dat betekent dat de warmte uit het huis zo naar buiten vliegt. Dus gaat de energienota deze winter flink omhoog. Door nu in te grijpen bespaart u meteen op uw maandelijkse stookkosten.

Want een goed onderhouden bovenkant beschermt immers uw hele waardevolle bezit. En het verhoogt het algemene leefplezier van het hele gezin enorm. U heeft immers geen stress meer bij elke donkere wolk die overtrekt. Dat is natuurlijk een heel fijne gedachte.

Vraag vandaag nog uw gratis document aan

Wilt u precies weten wat de kosten zijn voor uw specifieke woning? Neem dan nu heel eenvoudig contact met ons op voor een inspectie. Onze ervaren vakman komt graag bij u langs op locatie. We bekijken het houten skelet en de bedekking helemaal gratis en vrijblijvend.

Daarna ontvangt u een heel helder overzicht van alle benodigde werkzaamheden. Zo komt u achteraf nooit voor vervelende financiële verrassingen te staan. En u weet precies waar u aan toe bent qua planning en materialen. Dat geeft u direct de gewenste duidelijkheid.

Wacht dus niet langer tot de volgende zware regenbui voor nog meer schade zorgt. Vul uw gegevens in op het formulier op deze pagina. Dat stelt u in staat om snel te genieten van een volledig waterdichte woning. Wij staan klaar om u snel en deskundig te helpen.