Dakwerkzaamheden in Elingen (1671)

Uw bovengrondse schild verdient absolute precisie

Het beschermen van uw woning tegen barre weersomstandigheden vraagt om echte vakkennis. Dakkundige renovatie garandeert u immers een droog en waardevast huis voor tientallen jaren. Daarnaast voorkomt een vakkundige aanpak onnodige kosten op lange termijn. Daarom kijken we vandaag naar de beste oplossingen voor uw bovenste gebouwlaag.

Bovendien zorgt een tijdig ingrijpen voor een enorme stijging van het leefcomfort in huis. Het waterdicht maken van uw bovenste verdieping vereist echter wel een doordachte aanpak. Daarom leggen wij u graag precies uit waar u op moet letten.

Het vernieuwen van schuine constructies met pannen of leien

Wanneer u kiest voor het aanpakken van een schuin bovenvlak, komt daar veel bij kijken. Ten eerste slopen we de oude bedekking voorzichtig om schade aan het houten gebint te voorkomen. Daardoor krijgt het houten raamwerk weer ruimte om te ademen. Vervolgens plaatsen we een dampopen onderdak dat eventueel binnendringend vocht direct naar de buitenkant afvoert. Dit voorkomt dat uw onderliggende houtconstructie gaat rotte of schimmelen over de jaren. Daarna monteren we de splinternieuwe drenkte panlatten en stoflatten met roestvrijstalen nagels.

Desalniettemin is de keuze voor de juiste bedekking heel bepalend voor het uiterlijk van uw woning. U kunt immers kiezen tussen traditionele kleipannen, strakke betonnen exemplaren of natuurlijke leien. Elk materiaal heeft namelijk z'n eigen specifieke gewicht en verwerkingsmethode. Bovendien zorgt de juiste latafstand ervoor dat stormwinden geen vat krijgen op uw bovendak. Daardoor slaapt u met een gerust hart tijdens heftige herfststormen. Verder garandeert deze werkwijze een perfecte ventilatie onder de bedekking zelf.

Nu vraagt u zich misschien af wat de technische verschillen zijn tussen deze bedekkingen. Hieronder vindt u een handig overzicht van de eigenschappen per materiaal :

Type materiaal	Levensduur	Voordeel voor u
Keramische kleipannen	Meer dan 50 jaar	Kleurvast en een hele natuurlijke uitstraling
Natuurleien	Tot wel 100 jaar	Extreem duurzaam en zeer bestand tegen vorst
Betonpannen	Ongeveer 30 tot 40 jaar	Voordeliger in aankoop en snel te plaatsen

Voortaan hoeft u dus niet meer te twijfelen over welke bedekking het beste bij uw budget past. Het juiste materiaal beschermt uw investering namelijk optimaal tegen het Belgische weer. En dat is uiteraard een fijne gedachte.

Platte oppervlakken waterdicht maken met EPDM of bitumen

Bij een plat vlak is de afwatering van levensbelang voor een lange levensduur. Daarom zorgen we altijd voor een strakke hellingsgraad van twee procent naar de afvoerpijpen. Zo blijft er nooit overtollig regenwater op het vlak staan. Dat stelt u in staat om instortingsgevaar of snelle slijtage door stilstaand water te vermijden. Vervolgens kiest u het materiaal dat het beste bij uw situatie past. Een naadloze rubberen membraan uit één stuk biedt bijvoorbeeld een fantastische elasticiteit. Waardoor het materiaal niet scheurt bij extreme temperatuurschommelingen in de zomer of winter.

Evenwel blijft een traditionele tweelaagse gewapende bitumen bedekking eveneens een ijzersterke keuze voor uw woning. Deze rollen branden we vakkundig vast met een brander op de ondergrond. Hierdoor ontstaat een oersterke en waterdichte laag die tientallen jaren meegaat. Bovendien verhoogt de minerale afwerklaag de uv-bestendigheid van de bedekking enorm. Dat voorkomt snelle veroudering door fel zonlicht op het platte vlak. Zo blijft de kwaliteit van uw bedekking altijd gegarandeerd.

Nu is het belangrijk om de juiste barrières aan te brengen onder de isolatielaag. Een luchtdicht dampscherm voorkomt namelijk dat warme en vochtige binnenlucht in de isolatie condenseert. Want vocht in de isolatielaag vermindert de isolatiewaarde drastisch. Vervolgens leggen we drukvaste PIR-platen met een hoge isolatiewaarde direct bovenop dit scherm. Dat levert u een enorme besparing op uw maandelijkse energiefactuur op.

Thermidche prestaties en isolatiemethoden

Het isoleren van de bovenste schil kan op verschillende manieren gebeuren. U kunt er namelijk voor kiezen om de isolatie tussen de houten kepers aan te brengen. Of u kiest voor de moderne sarking-methode waarbij de isolatie bovenop de houten balken ligt. Hierdoor onderbreekt u alle koudebruggen in een keer. Waardoor de warmte veel beter in het huis blijft hangen tijdens koude dagen. U behaalt hiermee gemakkelijk de wettelijk verplichte thermische weerstand.

Dat stelt u in staat om te voldoen aan de strengste normen met een U-waarde van hoogstens 0,24 W/m²K. Deze lagere U-waarde betekent simpelweg dat er bijna geen warmte meer verloren gaat via de bovenkant. Daardoor stijgt uw leefcomfort merkbaar vanaf de allereerste dag. En uw energiefactuur daalt uiteraard meteen flink.

Bovendien is de keuze tussen deze methoden afhankelijk van uw binnenafwerking. Als u de zolderkamers al heeft afgewerkt, is de sarking-methode de beste optie. Want bij die methode werken we namelijk volledig vanaf de buitenkant. Hierdoor blijft uw interieur helemaal schoon en onaangetast tijdens de werken. En dat scheelt u weer een hoop opruimwerk binnen.

Afwatering met zinken goten en dakkapellen

Een perfecte waterdichte bovenlaag is nergens zonder een uitstekend afvoersysteem voor het regenwater. Zinken bakgoten en ronde hanggoten vormen hierbij de klassieke standaard voor een perfecte waterafvoer. Het solderen van zink vereist echter ambachtelijk meesterschap en jarenlange ervaring. Bovendien voorzien we het zinkwerk altijd van voldoende dilatatie voorzieningen om het uitzetten op te vangen. Dat voorkomt het scheuren van de gesoldeerde naden tijdens warme zomerdagen. Waardoor uw gevels vrij blijven van lelijke vochtplekken en waterschade.

En het voordeel is dat goed gemonteerd zinkwerk zomaar vijftig jaar schadevrij kan blijven hangen. Het metaal krijgt na verloop van tijd namelijk een natuurlijke patineerlaag. Deze patina beschermt het zink tegen corrosie en zure regen. Daardoor heeft u nagenoeg geen onderhoud aan uw goten. U hoeft ze enkel af en toe schoon te maken.

Daarnaast is het inwerken van een nieuw velux dakraam of een complete dakkapel een precisiewerkje. We snijden de dakbedekking en het onderdak zeer zorgvuldig in om aansluitingen te maken. Vervolgens brengen we waterdichte loodflappen of vervangende bladlood alternatieven aan rond het raamkozijn. Waardoor opwaaiende regen geen schijn van kans krijgt om binnen te dringen. Dit zorgt voor heerlijk veel extra lichtinval op uw donkere zolderruimte.

Het plaatsen van een dakkapel vergroot bovendien de bruikbare leefruimte van uw zolder aanzienlijk. U krijgt er namelijk niet alleen licht bij, maar ook heel wat staande hoogte. Dat maakt de zolder ineens geschikt als extra slaapkamer of fijne werkplek. Het is dus een hele slimme investering in uw eigen woning.

Opsporen van hardnekkige vochtproblemen en veilig werken

Water heeft de vervelende eigenschap om vreemde wegen te kiezen door een gebouw. Een natte plek op uw zolderplafond betekent namelijk bijna nooit dat de beschadiging zich daar bevindt. Het water kan meterver over een balk lopen voordat het naar beneden druppelt. Daarom zoeken wij altijd naar de werkelijke bronoorzaak van het lek en niet zomaar waar de vlek verschijnt. Dat voorkomt nutteloze reparaties op de verkeerde plek van uw bovenconstructie. Zo lossen we het probleem in één keer definitief voor u op.

Veiligheid staat bij deze ingrijpende werkzaamheden altijd voorop. Wij beginnen dan ook nooit zomaar ondoordacht aan een grote klus op hoogte. Een stevige werfstelling wordt altijd opgebouwd nog voordat de allereerste pan wordt aangeraakt. Dat beschermt niet alleen onze vakmensen op het steile vlak, maar ook u als bewoner en de voorbijgangers. Hierdoor verlopen alle werkzaamheden stipt, veilig en uiterst efficiënt.

Bovendien voorkomt een professionele steiger dat er zware materialen per ongeluk op uw sierbestrating vallen. Wij dekken ook kwetsbare delen rondom uw woning zorgvuldig af voor we starten. Veiligheid en netheid gaan bij ons namelijk hand in hand tijdens het hele traject. Dat geeft u een vertrouwd en gerust gevoel tijdens de verbouwing.

Hier zijn enkele belangrijke stappen die wij altijd doorlopen bij een grondige inspectie :

• Het visueel controleren van alle nokpannen en gevelpannen op scheuren of spleten.
• Het inspecteren van de zinken loodflappen rondom de schoorsteen op slijtage.
• Het meten van de vochtigheidsgraad in de houten gordingen en spanten.
• Het controleren van de afvoerbuizen op verstoppingen door bladeren of mos.

Door deze systematische controle zien we geen enkel gebrek over het hoofd. En zo weet u precies waar u aan toe bent qua onderhoud.

Vakmanschap in uw specifieke regio

Elke streek heeft natuurlijk zijn eigen specifieke bouwstijl en uitdagingen door het landschap. In een charmant en heuvelachtig dorpje zoals Elingen zien we bijvoorbeeld veel karakteristieke woningen met historische kapconstructies. Met een oppervlakte van ruim twee vierkante kilometer en een bescheiden inwonersaantal van een paar honderd mensen, heerst er een gezellige dorpssfeer met postnummer 1671. De bevolkingsdichtheid is er vrij laag, wat zorgt voor een landelijk karakter met prachtige vergezichten. Dit betekent echter ook dat de wind vrij spel heeft over de velden en op uw bovenste bouwlaag beukt. Een stormvaste en perfect afgewerkte bedekking is in deze streek in Vlaams-Brabant dan ook absoluut geen overbodige luxe.

Maar ook in het bruisende stedelijke gebied van onze hoofdstad gelden er heel andere eisen aan de werkzaamheden. Denk aan de compacte rijwoningen met platte daken en de strikte stedenbouwkundige regels rondom erfgoed. In de gehele regio Vlaanderen is het bovendien cruciaal om rekening te houden met de geldende isolatienormen. Wij kennen de lokale voorschriften door en door en zorgen dat uw woning aan alle eisen voldoet. Dat bespaart u achteraf een hoop administratieve kopzorgen bij eventuele controles.

Daarnaast is de windbelasting in landelijke gebieden vaak veel hoger dan in de stad. De verankering van de bedekking vraagt daar om extra rekenwerk en stevige houten panlatten. Dankzij onze ruime ervaring met lokale weersomstandigheden bouwen we altijd een marge in. Daardoor blijft uw pand perfect beschermd, zelfs bij de zwaarste stormen.

Het onderhouden van uw woning is per slot van rekening een investering in de toekomst. Een goed onderhouden bovenschil voorkomt immers structurele schade aan de gehele woning. Bovendien stijgt de waarde van uw eigendom direct op de vastgoedmarkt. Dat maakt het een hele verstandige beslissing.

Vraag vandaag nog uw gratis en vrijblijvende offerte aan

Wacht niet totdat het water daadwerkelijk door uw plafond naar beneden drupt. Een kleine slijtage kan ongemerkt transformeren tot een grote en dure vochtschade. Laat uw bovenste constructie daarom tijdig inspecteren door een ervaren vakman met oog voor detail. Wij komen graag bij u langs om de situatie grondig en eerlijk op te meten.

Vervolgens stellen we een heldere en gedetailleerde offerte voor u op zonder verborgen kosten. U weet dus vooraf exact waar u aan toe bent qua investering en planning. Daardoor komt u nooit voor nare verrassingen te staan tijdens de uitvoering van de werken. Maak gebruik van deze kans om uw woning weer voor tientallen jaren te beschermen.

Vul simpelweg het formulier in op onze website om direct uw gratis offerte aan te vragen. Wij nemen vervolgens zo snel mogelijk contact met u op voor een afspraak op locatie. Gun uzelf de rust van een perfect waterdichte woning onder alle omstandigheden.