Naar de inhoud
Dakwerkzaamheden Offerte aanvragen

Dakwerkzaamheden in 's Gravenwezel (2970)

Een vlek op het plafond, pannen die na de storm verschoven zijn of een goot die overloopt : laat het in 's Gravenwezel en in de rest van de gemeente Schilde bekijken.

  • Dakwerken in 's Gravenwezel (2970) en in heel de gemeente Schilde
  • Het dak op voor het eerste cijfer, nooit een prijs van op straat
  • Onderdak en panlatten mee vernieuwd, niet overgeslagen
  • Stelling, afvoer en noodafdekking in de offerte

Prijs voor uw dakwerken

Zes velden. Eerst het adres van het dak, daarna uw gegevens.

Uw gegevens dienen enkel om u de offerte te bezorgen. Geen telefonische verkoop, geen spam.

Welkom in het prachtige 's Gravenwezel waar u vast wel eens hebt gekeken naar de daken die daar zo mooi op de huizen liggen te pronken. Dat rustige dorpje in de provincie Antwerpen telt zo'n zesduizend inwoners op een oppervlakte van vijftien vierkante kilometer met postcode 2970. Maar als het regent dan kan dat mooie uitzicht ineens veranderen in een grote waterellende boven uw hoofd.

Uw dak renoveren in 's Gravenwezel

Deze bescherming van uw woning verdient natuurlijk de beste zorgen die u maar kunt bedenken. De vele huizen in deze Belgische regio hebben nu eenmaal af te rekenen met weer en wind. Vooral de herfststormen zorgen ervoor dat uw woning het zwaar te verduren krijgt. En dat brengt ons meteen bij het eerste belangrijke punt van deze tekst.

Daarom is het slim om op tijd te kijken naar de staat van uw bovenste verdieping. Deze houten of stenen constructie zorgt ervoor dat u lekker droog blijft tijdens een stevige plensbui. Waardoor u geen last hebt van nare vochtplekken op het behang. Maar soms is het materiaal gewoon op en moet er echt iets gebeuren. Dat stelt u in staat om weer jarenlang zorgeloos te genieten.

Hellende daken vernieuwen

Een schuin dak heeft vaak te maken met versleten pannen die van hun plek schuiven. Daardoor kan de regen zo naar binnen sijpelen in uw warme huis. En dat wilt u natuurlijk koste wat het kost vermijden. Dus is het nodig om de oude elementen vakkundig te vervangen door spiksplinternieuwe exemplaren. Dit sterke materiaal kan tegen een flinke stoot. Deze stevigheid zorgt ervoor dat u flink bespaart op latere herstellingskosten.

Bij zo een grote klus horen ook nieuwe panlatten die alles netjes op zijn plaats houden. En vergeet vooral dat belangrijke nieuwe onderdak niet dat vocht buiten moet zien te houden. Dit vlies zorgt voor een waterdichte laag onder de pannen. Waardoor u nooit meer hoeft te stressen tijdens een najaarsstorm. Zelfs de kleinste druppel krijgt zo echt geen kans meer om binnen te dringen.

Platte daken waterdicht maken

Misschien hebt u wel een strak plat dak dat toe is aan een grondige opknapbeurt. Dit type constructie vraagt om een heel andere aanpak dan een schuin model. Vandaar dat wij kiezen voor moderne technieken die hun waarde al lang hebben bewezen. Zo kunt u gaan voor een stevige laag EPDM die uit een enkel stuk bestaat. Deze naadloze folie sluit alles hermetisch af tegen de elementen. En het voordeel is dat dit spul tientallen jaren meegaat zonder scheuren.

Een alternatief is het branden van twee lagen roofing op een keurig afschot van twee procent. Waardoor het regenwater altijd netjes wegloopt naar de afvoer en nergens blijft staan. Want stilstaand water is nu eenmaal de grootste vijand van een platte constructie. Vandaar dat dit hellingspercentage zo ontzettend belangrijk is voor een langdurig resultaat. Dat geeft u een erg veilig gevoel als het buiten weer eens hard losbarst.

Isolatie en energie besparen

Bovenop het dakbeslag hoort natuurlijk ook een dikke laag isolatiemateriaal te komen. Dit houdt de warmte in de winter lekker binnen en in de zomer juist buiten. Zo wordt uw energierekening een stuk draagbaarder voor uw portemonnee. En dat is mooi meegenomen in deze dure tijden. Want stoken voor de buitenlucht is natuurlijk nergens voor nodig.

Bij platte daken plaatsen we vaak een handig dampscherm samen met stevige PIR-isolatie. Deze opbouw zorgt ervoor dat condens geen kans krijgt om de constructie aan te tasten. Waardoor u de levensduur van uw woning flink verlengt. En bij hellende daken brengen we de isolatie aan tussen de kepers of via een sarkingmethode bovenop de kepers. Dit alles met als prachtig doel een strakke U-waarde van hoogstens nul komma vierentwintig. Dit lage getal bewijst hoe goed de warmte in uw huis blijft hangen.

Goten en afwatering

Een dak is pas echt compleet als het regenwater netjes wordt opgevangen en afgevoerd. Daarvoor gebruiken we blinkende zinken bakgoten en hanggoten die tegen een stootje kunnen. Het plaatsen hiervan vraagt om vakmanschap vanwege de juiste uitzetting bij warm weer. Daarom letten we altijd scherp op de juiste dilatatie van het metaal. Waardoor de goten nooit zullen kromtrekken door de felle zon. Dat is weer een zorg less voor u als huiseigenaar.

Ook dakramen en dakkapellen moeten perfect worden ingewerkt op het onderdak om lekkages te voorkomen. Een slordige aansluiting zorgt namelijk binnen de kortste keren voor nare vochtproblemen in de slaapkamer. Vandaar dat onze vakmensen hier zo nauwkeurig mogelijk te werk gaan. Zodat u straks geen last hebt van druppels langs het kozijn. Dat levert u een hoop rust op in uw eigen huis.

Lekkages opsporen en aanpakken

Soms merkt u pas dat er iets mis is wanneer er al een bruine vlek op het plafond prijkt. Maar wist u dat het water vaak ergens anders naar binnen is gesijpeld? Het opsporen van lekken is een echt vak apart waar veel ervaring bij komt kijken. Onze specialisten meten precies waar de bron van het kwaad zich bevindt. Waardoor we niet nodeloos het hele dak hoeven open te breken. Dat scheelt u enorm in de kosten en de rommel.

Elke klus die wij aanpakken start trouwens pas echt wanneer de stelling stevig voor de eerste pan is opgebouwd. Veiligheid staat nu eenmaal altijd op de allereerste plaats bij ons op de werkvloer. Onze ervaren krachten klimmen dan met een gerust hart naar boven om de boel te inspecteren. Zo weet u zeker dat alles volgens de regels van de kunst gebeurt. Dat geeft een heel vertrouwd idee tijdens de werkzaamheden.

Waarom kiezen voor onze service

Het renoveren van uw bovenkant is geen klus die u zomaar even op een zondagmiddag doet. Daar komt heel wat technisch inzicht en zwaar gereedschap bij kijken. Gelukkig staan onze vakmensen dag in dag uit klaar om u hierin te ontzorgen. Wij kennen alle geheimen van het vak en gebruiken enkel materialen van topkwaliteit. Waardoor u verzekerd bent van een prachtig eindresultaat waar u nog heel lang van zult genieten. Vraag vandaag nog uw gratis offerte aan.

De vele tevreden klanten in deze buurt kunnen beamen dat wij onze afspraken altijd nakomen. Geen verrassingen achteraf dus, maar een duidelijke offerte waarin alles helder staat omschreven. Dit zorgt ervoor dat u precies weet waar u aan toe bent. Waardoor u met een gerust hart de sleutel aan ons overdraagt. En voor u het weet is uw dak weer helemaal klaar voor de toekomst.

Wacht daarom niet langer met het aanpakken van die versleten pannen of dat lekkende platte dak. De herfst staat immers alweder voor de deur met al zijn regen en wind. Vul direct het formulier in voor uw vrijblijvende prijsopgave en laat ons het zware werk opknappen. Zo blijft uw woning in topconditie en geniet u weer van een warm en droog thuis.

Welk dak ligt er bij u in 's Gravenwezel

De levensduur hangt minder af van de dekking dan van wat eronder zit : het onderdak, de panlatten en de isolatie bepalen wanneer het dak echt aan vervanging toe is.

Hellend pannendak

twintig tot veertig jaar

Betonpannen of keramische pannen op panlatten, met een onderdak dat het water tegenhoudt dat langs een gescheurde pan binnenwaait. De pannen gaan doorgaans langer mee dan het onderdak eronder.

Leiendak

veertig tot tachtig jaar

Natuurleien of vezelcementleien, met haken of nagels. Duurder in aanleg, maar het dak dat het langst meegaat. Bij een oud leiendak is de vraag altijd of de panlatten nog dragen.

Plat dak met EPDM

dertig tot veertig jaar

Eén rubbermembraan in één stuk, zonder naden op het vlak zelf. Bij een dakvlak zonder veel doorvoeren is dit de rustigste oplossing.

Plat dak met roofing

vijftien tot vijfentwintig jaar

Twee lagen gebitumineerde roofing, gebrand of gekleefd. Goedkoper in aanleg, gevoeliger voor de kwaliteit van de uitvoering rond de opstanden.

Een dak dat lekt, is zelden versleten over het hele vlak. Negen keer op tien zit het probleem bij een aansluiting : een schouw, een dakraam, een kilgoot of de opstand van een plat dak.

Wat er uitgevoerd wordt in 's Gravenwezel

Zes werken dekken zowat elk dak. Wat van adres tot adres verandert, is de bereikbaarheid en de staat van het houtwerk onder de dekking.

  • Pannendak vernieuwen

    Pannendak vernieuwen

    Pannen afnemen, panlatten en tengellatten vervangen, onderdak leggen en opnieuw dekken. Het onderdak gaat altijd mee : een nieuw pannendak op een verweerd onderdak is geld dat twee keer betaald wordt.

  • Plat dak in EPDM of roofing

    Plat dak in EPDM of roofing

    Oude lagen verwijderen, dampscherm, isolatie in PIR op afschot en de afdichting erover. Het afschot van twee procent is geen detail : water dat blijft staan, vindt uiteindelijk de zwakste naad.

  • Dakisolatie

    Dakisolatie

    Tussen de kepers met een dampscherm aan de warme zijde, of erboven in sarking wanneer het dak toch open gaat. De Vlaamse norm vraagt een U-waarde van hoogstens 0,24 watt per vierkante meter kelvin.

  • Dakgoten en afvoer

    Dakgoten en afvoer

    Zinken bakgoot, hanggoot in zink, aluminium of pvc, met de juiste dilatatie en een bladvanger aan elke tapbuis. Een goot die te weinig afschot heeft, staat vol en tast de gevel eronder aan.

  • Dakramen en dakkapellen

    Dakramen en dakkapellen

    Plaatsing van een dakraam met gootstuk en isolatieframe, of opbouw van een dakkapel met eigen dakje en zijwangen. De aansluiting op het onderdak is het hele werk.

  • Herstelling en lekopsporing

    Herstelling en lekopsporing

    Opsporen waar het water werkelijk binnenkomt, niet waar de vlek verschijnt : die twee liggen zelden boven elkaar. Daarna de aansluiting, de pan of de opstand herstellen zonder het hele dak te vernieuwen.

Een dak dat lekt in 's Gravenwezel ? Laat het eerst bekijken, daarna becijferen.

Gratis offerte

Van plaatsbezoek tot oplevering in 's Gravenwezel

Reken op twee tot zes weken tussen het bezoek en de stelling, en op enkele dagen werf.

  1. U beschrijft het dak

    Postcode, adres en uw gegevens. Zo is al duidelijk of het om een rijwoning gaat, met een dak dat alleen vanaf de straat bereikbaar is.

  2. Plaatsbezoek

    Het dak op of een ladder tegen de goot: onderdak, panlatten, aansluitingen en goten worden bekeken, en er wordt beoordeeld hoe de stelling kan staan.

  3. Vaststelling

    U krijgt te horen wat er werkelijk aan de hand is : een plaatselijke herstelling, een gedeeltelijke vernieuwing of een volledig dak. Het verschil wordt eerlijk gezegd, ook wanneer het kleinere werk volstaat.

  4. Offerte post per post

    Stelling, afbraak en afvoer, houtwerk, onderdak, dekking, isolatie, goten en afwerking krijgen elk hun eigen lijn.

  5. Stelling en afdekking

    De stelling staat voor het eerste dakpan wordt aangeraakt, en er ligt altijd een noodafdekking klaar. Een half open dak en een onweer zijn een slechte combinatie.

  6. Uitvoering

    Vier tot acht werkdagen voor een gemiddeld hellend dak, twee tot vier voor een plat dak. Het werk gaat vlak per vlak, zodat het huis nooit een hele nacht open ligt.

  7. Oplevering

    Het dak wordt samen met u nagelopen vanaf de stelling voor die weggaat, er wordt opgeruimd en u krijgt de garantiedocumenten van de gebruikte materialen.

Wat dakwerken kosten in 's Gravenwezel

Bedragen inclusief btw, voor een woning van meer dan tien jaar oud waar het tarief van zes procent geldt. Stelling apart tenzij vermeld.

Ordes van grootte in Vlaanderen en Brussel.
WerkOrde van grootteWat de prijs dekt
Pannendak vernieuwen90 tot 160 euro per m²Afbraak, panlatten, onderdak en nieuwe pannen. De vork volgt de pan en de hellingsgraad.
Leiendak vernieuwen130 tot 220 euro per m²Natuurlei bovenaan de vork, vezelcement onderaan. Het leggen kost hier meer dan het materiaal.
Plat dak in EPDM90 tot 150 euro per m²Dampscherm, PIR-isolatie op afschot en één membraan. Inclusief opstanden en tapbuizen.
Plat dak in roofing70 tot 120 euro per m²Twee lagen, gebrand of gekleefd. Goedkoper, maar gevoeliger voor de uitvoering rond de randen.
Dakisolatie tussen de kepers40 tot 70 euro per m²Isolatie, dampscherm en afwerking langs binnen, zonder het dak te openen.
Sarking, isolatie boven de kepers150 tot 250 euro per m²Het dak gaat open, de isolatie komt erboven en het balkwerk blijft zichtbaar. Alleen zinvol wanneer de dekking toch vernieuwd wordt.
Zinken goot vervangen70 tot 130 euro per lopende meterInclusief kraaltjes, dilatatie en aansluiting op de tapbuis. Stelling of hoogtewerker apart.

Twee offertes voor hetzelfde dak lopen zelden uiteen door de pan. Het verschil zit in de stelling, in het onderdak en in de vraag of het houtwerk mee vervangen wordt of niet.

Werkgebied rond 's Gravenwezel

De plaatsen hieronder horen bij hetzelfde werkgebied als 's Gravenwezel.

Vragen op de ladder

De zes vragen die bij elk bezoek terugkomen, met het antwoord dat ter plaatse gegeven wordt.

Kan mijn dak hersteld worden of moet het vernieuwd in 's Gravenwezel ?
Dat beslist het houtwerk, niet de dekking. Zijn de panlatten en de kepers gezond en is alleen het onderdak versleten, dan kan een gedeeltelijke aanpak volstaan. Zitten er rotte latten of is het onderdak verpulverd, dan is herstellen geld weggooien : de volgende lekkage komt er sowieso, maar dan met de nieuwe pannen erop.
Moet er een stelling staan ?
Voor elk werk aan een hellend dak, ja. Het is een wettelijke verplichting voor werken op hoogte en het is ook het enige dat een deftige uitvoering toelaat. Wie zonder stelling werkt, werkt sneller en slordiger, en de verzekering volgt niet wanneer er iets gebeurt.
Hoe lang blijft mijn dak open in 's Gravenwezel ?
Het werk gaat vlak per vlak en elke avond wordt afgedekt. Een dak ligt dus nooit een hele nacht open. Bij aanhoudende regen ligt het werk stil : een onderdak dat nat gelegd wordt, sluit de vochtigheid onder de pannen op.
Zijn er premies voor dakisolatie ?
Vlaanderen koppelt de steun voor dakisolatie aan een minimale U-waarde en aan een aannemer die de werken factureert, en de bedragen hangen af van uw inkomenscategorie. De voorwaarden veranderen geregeld : op het moment van de offerte wordt nagekeken wat openstaat, in plaats van een cijfer te noemen dat over zes maanden niet meer klopt.
Wat met asbest onder mijn dak in 's Gravenwezel ?
Golfplaten en oude leien van voor 2001 kunnen asbest bevatten. Daar is geen risico toegelaten : er wordt eerst bemonsterd, en de verwijdering volgt de wettelijke procedure met dubbele verpakking en afvoer naar een erkende verwerker. Dat staat als aparte post op de offerte, nooit verstopt in de afbraak.
Hoeveel garantie krijg ik ?
De materialen volgen de garantie van hun fabrikant, vaak tien tot twintig jaar op een EPDM-membraan en op keramische pannen. De uitvoering valt onder de wettelijke waarborg, en wat het dak waterdicht houdt onder de tienjarige aansprakelijkheid. Schade door storm, door een vallende tak of door gebrek aan onderhoud van de goten valt daarbuiten.

De andere kernen van Schilde

's Gravenwezel, het dak in cijfers

De openbare cijfers van de plaats, handig om het dak te situeren en bij een vraag aan het gemeentebestuur.

Openbare gegevens van de plaats
StatuutDeelgemeente van Schilde
Postcode2970
Inwoners van de gemeente19.585 (2018)
Opperdakbladte van de gemeente36,0 km²
Dichtheid544,2 inw./km²
InwonersnaamSchildenaar
ArrondissementAntwerpen
NIS-code11039
ProvincieAntwerpen
RegioVlaanderen
LandBelgië
E-mail van het gemeentebestuurinfo@schilde.be
Officiële websitehttps://www.schilde.be/
Wikipediahttps://nl.wikipedia.org/wiki/Schilde

Uw dak in 's Gravenwezel, deze week bekeken

Beschrijf het dak in twee minuten: een dakdekker uit de buurt komt kijken, u krijgt een offerte post per post, stelling inbegrepen.

Mijn offerte aanvragen