Naar de inhoud
Dakwerkzaamheden Offerte aanvragen

Dakwerkzaamheden in Wange (3400)

Een vlek op het plafond, pannen die na de storm verschoven zijn of een goot die overloopt : laat het in Wange en in de rest van de gemeente Landen bekijken.

  • Dakwerken in Wange (3400) en in heel de gemeente Landen
  • Het dak op voor het eerste cijfer, nooit een prijs van op straat
  • Onderdak en panlatten mee vernieuwd, niet overgeslagen
  • Stelling, afvoer en noodafdekking in de offerte

Prijs voor uw dakwerken

Zes velden. Eerst het adres van het dak, daarna uw gegevens.

Uw gegevens dienen enkel om u de offerte te bezorgen. Geen telefonische verkoop, geen spam.

Een perfecte dakrenovatie voor uw woning in Vlaams-Brabant

Wilt u uw woning optimaal beschermen tegen barre weeromstandigheden? Onze experts staan voor u klaar om uw bovengrondse gebouwconstructie in topconditie te brengen. En dat zorgt meteen voor een aanzienlijke daling van uw maandelijkse energiefactuur.

Een complete aanpak voor uw schuine dakconstructie

De tand des tijds tast elke houten dakstructuur aan. Dankzij een grondige vervanging van het lattenwerk blijft uw bedekking weer tientallen jaren rotsvast liggen. En dat betekent dat u nooit meer angst hoeft te hebben voor opwaaiende elementen tijdens een hevige storm.

Vocht kan enorme schade veroorzaken aan de binnenafwerking van uw zolder. Omdat wij altijd een hoogwaardige waterdichte én dampopen beschermlaag aanbrengen, kan opgewolkt vocht toch gemakkelijk ontsnappen. Waardoor uw houten dragers niet gaan rotten en kerngezond blijven.

Daarnaast is het uiterlijk van uw woning natuurlijk ontzettend belangrijk. Dus door te kiezen tussen traditionele kleipannen of elegante natuurleien geeft u uw huis direct een immense visuele meerwaarde. Dat stelt u bovendien in staat om de verkoopwaarde van uw pand stevig op te krikken.

Het belang van een correct onderdak

Een oud huis kent vaak verborgen gebreken op de bovenste verdieping. Nu we een hypermodern beschermingsmembraan monteren onder de gebakken klei, krijgt doorsijpelend regenwater geen enkele kans meer. Hierdoor blijven uw kostbare spullen op de vliering absoluut droog.

Toch is vakmanschap vereist bij de verankering van deze lagen. Vervolgens monteren we uiterst nauwkeurig de nieuwe tengellatten en stoflatten met roestvrijstalen nagels. Dat garandeert u een optimale ventilatie onder de bedekking.

Klassieke panlatten en leien combineren

Heeft u een voorkeur voor strakke natuurleien of toch liever robuuste betonnen dakpannen? Welnu, onze vakmensen hebben de kennis in huis om beide types vlekkeloos te plaatsen. Zo geniet u van een resultaat dat precies aansluit bij uw persoonlijke smaak.

Bovendien controleren we tijdens deze werkzaamheden telkens de staat van de gordingen. Waardoor eventuele doorbuigingen meteen rechtgezet kunnen worden.

Eigenschap van de bedekking Concreet voordeel voor uw woning
Nieuw dampopen beschermmembraan Geen schimmelvorming en een kerngezonde houtstructuur
Gekalibreerde houten panlatten Een kaarsrecht en stormvast oppervlak dat generaties meegaat
Vakmanschap met kleipannen of leien Een verhoogde woningwaarde en maximale esthetische klasse

Platte daken duurzaam en waterdicht afwerken

Platte gedeeltes van een woning vragen om een heel specifieke aanpak. Zeker omdat stilstaand water daar sneller schade aanricht. En het fijne is dat wij voor elke situatie de juiste afdichtingsmethode bieden.

Een naadloos rubberen membraan uit één enkel stuk biedt bijvoorbeeld een gigantische elastische stretch. Zo heeft u veel minder last van gescheurde naden door extreme temperatuurschommelingen. Dat zorgt voor een totale gemoedsrust tijdens hevige wolkbreuken.

Aan de andere kant blijft ook een dubbellagige bitumineuze afwerking een ijzersterke keuze. Omdat de twee overlappende klevende lagen vlamgelast worden, ontstaat een ondoordringbare barrière. Hierdoor is het risico op lekken praktisch nihil.

EPDM uit één stuk versus meervoudige roofing

Synthetisch elastomeer is een fantastisch materiaal voor het moderne platte vlak. Immers, dit materiaal droogt niet uit en blijft tientallen jaren extreem flexibel. U bespaart hierdoor flink op toekomstige onderhoudskosten.

Toch verkiezen sommige eigenaars liever traditionele gewalste stroken met een korrelstructuur. Voortaan gebruiken we hiervoor hoogwaardige plastomeerbitumen met een polyester inlage. Waardoor de mechanische weerstand tegen ponsen echt indrukwekkend hoog is.

Het cruciale afschot van twee procent

Om die reden bouwen wij altijd een hellingsgraad van exact twee procent in naar de afvoer toe. Dat stelt u in staat om plasvorming en algengroei definitief te voorkomen.

Vervolgens sluiten we de tapgaten naadloos aan op de afvoerpijpen. Waardoor zelfs de meest extreme winterse neerslag razendsnel wordt afgevoerd.

Optimale dakisolatie voor een lagere energiefactuur

Warmte stijgt van nature altijd op naar het hoogste punt van het gebouw. Dus door het aanbrengen van hoogwaardige thermische platen houdt u de warmte voortreffelijk binnen. En dat voelt u meteen in uw portemonnee wanneer de stookolie- of gasrekening valt.

Een luchtdicht dampscherm is hierbij absoluut onmisbaar aan de warme zijde van het gebouw. Aangezien condensatievocht anders in de isolatielaag trekt, voorkomt deze dampremmer elk verlies van isolatiewaarde. Zo blijft het binnenklimaat altijd behaaglijk en droog.

Wij streven bij elke renovatie naar een U-waarde van hoogstens 0,24 W/m²K. Omdat deze streng gerespecteerde normgarantie u recht geeft op interessante overheidspremies. Waardoor de investering zichzelf verrassend snel terugverdiend.

Isoleren tussen de houten kepers

Bij een bestaande binnenafwerking kunnen we minerale wol nauwkeurig tussen de balken klemmen. Daardoor verliest u geen waardevolle ruimte in de onderliggende kamer. Dat levert u direct een dubbel voordeel op van thermische én akoestische demping.

Desalniettemin moeten de holtes volledig naadloos opgevuld worden om koudebruggen te vermijden. Waardoor hinderlijke tochtverschijnselen in de slaapkamer voorgoed verleden tijd zijn.

De innovatieve sarking-methode boven de spanten

Wilt u de charmante houten structuur aan de binnenkant liever zichtbaar houden? Dan biedt het monteren van stijve isolatieplaten op de buitenzijde van het gebint de perfecte oplossing. Dit noemen we in onze sector het befaamde sarking-principe.

Hierdoor vormt het isolatieschild een ononderbroken deken over de gehele bovenbouw. Waardoor warmtelekken bij tussenschotten volledig worden uitgesloten.

Isolatiemethode Kenmerk Direct voordeel
Keperisolatie Minerale wol tussen de houten balken Uitstekende geluidsisolatie zonder ruimteverlies binnen
Sarking-systeem Harde PUR/PIR platen bovenop de spanten Ononderbroken isolatieschild zonder enige koudebrug
Dampscherm folie Luchtdichte laag aan de warme kant Voorkomt vochtaccumulatie en behoudt het rendement

Vakkundige plaatsing van zinken goten

Regenwater op een verantwoorde manier afvoeren is essentieel voor de gevel. Omdat robuuste zinken bakgoten en hanggoten een enorme levensduur hebben, hoeft u zich jarenlang geen zorgen te maken. Dat geeft een geruststellend gevoel tijdens het stormseizoen.

Metaal zet uit en krimpt koud weer flink in door schommelende temperaturen. Dus passen wij altijd speciale dilatatie-elementen en expansienaden toe in de zinkconstructie. Hierdoor gaat het zinkwerk niet plooien of scheuren op de soldeernaden.

Bovendien worden de gootbeugels op een exacte afstand van elkaar verankerd. Waardoor de afvoerbuis zelfs het gewicht van een pak smeltende sneeuw moeiteloos kan dragen.

Licht en ruimte met nieuwe dakramen en dakkapellen

Droomt u van een zonnige kamer vlak onder het schuine vlak? Dan is het inbouwen van moderne kantelramen of een riante opbouw de ideale stap. Zo verandert een donkere rommelzolder opvallend snel in een prachtige master bedroom.

Het waterdicht inwerken op het onderdak vereist echter uiterste precisie. Aangezien wij gebruikmaken van speciaal voorziene gootstukken en afdichtingsmanchetten, heeft lekkage geen enkele kans. Dat stelt u in staat om zorgeloos te genieten van het invallende daglicht.

Daarnaast zorgen deze moderne vensters voor een fantastische natuurlijke ventilatiemogelijkheid. Waardoor u de temperatuur in de zomer heerlijk koel kunt houden.

Professionele opsporing van hardnekkige vochtlekken

Verschijnt er een lelijke vochtplek op het plafond van de eerste verdieping? Pas op, want de werkelijke beschadiging zit zelden recht boven die kring. Omdat water via balken en folies vaak meters ver kruipt voor het neerijpelt.

Onze specialisten zoeken nauwgezet naar de daadwerkelijke intreedatum van het neerslagwater op de buitenlaag. Dat bespaart u onnodige breekwerken aan de binnenkant van het huis. Hierdoor worden de reparatiekosten aanzienlijk binnen de perken gehouden.

Vervolgens herstellen we gericht het kapotte gedeelte van de bedekking. Waardoor uw woning snel weer volledig vochtvrij is.

Veiligheid voorop met een stabiele werfsteiger

Werken op grote hoogte brengt aanzienlijke risico's met zich mee. Daarom bouwen wij steevast een gecertificeerde steiger op voor de allereerste tegel of pan wordt weggehaald. Dat zorgt voor een absoluut veilige werkomgeving rondom uw hele eigendom.

Deze beschermende structuur voorkomt tevens dat vallend puin uw kostbare tuintafel of terras beschadigt. Waardoor uw gehele domein tijdens de werken netjes gespaard blijft.

Bovendien kunnen onze dakwerkers door deze stevige werfopstelling veel sneller en efficiënter doorwerken. Wat de uiteindelijke duur van de verbouwing drastisch verkort.

Actief in de regio Wange

Ons werkterrein strekt zich uit over de gehele provincie Vlaams-Brabant. En in het bijzonder zijn we erg vaak te vinden in het charmante landelijke dorp Wange. Deze rustige woongemeenschap, gelegen in de fusiegemeente Landen met postcode 3400, kent een rijke historie langs de rivier de Kleine Gete. Met een lokaal oppervlak van amper 2,22 vierkante kilometer en een inwoneraantal van rond de 300 mensen is de dichtheid hier aangenaam laag.

Veel woningen in deze buurt hebben karakteristieke schuine daken die door de jaren heen toe zijn aan een grondige vernieuwing. Nu de lokale weersomstandigheden in de Haspengouwse streek best pittig kunnen zijn, is een winddichte bedekking absoluut geen overbodige luxe.

Desalniettemin behandelen we elk project met dezelfde passie en lokale verankering. Waardoor u altijd kunt rekenen op een snelle service en een luisterend oor.

Vraag vandaag nog uw gratis en vrijblijvende offerte aan

Is het tijd om uw bovengrondse beschermlaag definitief aan te pakken? Wacht dan niet tot de volgende zware storm schade aanricht aan uw waardevolle interieur.

Het aanvragen van een kostenraming verplicht u tot helemaal niets. En het geeft u direct een helder inzicht in de scherpe prijzen en de vele isolatiemogelijkheden voor uw pand. Dat stelt u in staat om de juiste keuzes te maken voor de toekomst van uw woning.

Neem nu de stap en laat uw gegevens achter voor een grondige inspectie van uw constructie. Onze ervaren vakmensen staan te trappelen om uw project tot een fantastisch einde te brengen.

Welk dak ligt er bij u in Wange

De levensduur hangt minder af van de dekking dan van wat eronder zit : het onderdak, de panlatten en de isolatie bepalen wanneer het dak echt aan vervanging toe is.

Hellend pannendak

twintig tot veertig jaar

Betonpannen of keramische pannen op panlatten, met een onderdak dat het water tegenhoudt dat langs een gescheurde pan binnenwaait. De pannen gaan doorgaans langer mee dan het onderdak eronder.

Leiendak

veertig tot tachtig jaar

Natuurleien of vezelcementleien, met haken of nagels. Duurder in aanleg, maar het dak dat het langst meegaat. Bij een oud leiendak is de vraag altijd of de panlatten nog dragen.

Plat dak met EPDM

dertig tot veertig jaar

Eén rubbermembraan in één stuk, zonder naden op het vlak zelf. Bij een dakvlak zonder veel doorvoeren is dit de rustigste oplossing.

Plat dak met roofing

vijftien tot vijfentwintig jaar

Twee lagen gebitumineerde roofing, gebrand of gekleefd. Goedkoper in aanleg, gevoeliger voor de kwaliteit van de uitvoering rond de opstanden.

Een dak dat lekt, is zelden versleten over het hele vlak. Negen keer op tien zit het probleem bij een aansluiting : een schouw, een dakraam, een kilgoot of de opstand van een plat dak.

Wat er uitgevoerd wordt in Wange

Zes werken dekken zowat elk dak. Wat van adres tot adres verandert, is de bereikbaarheid en de staat van het houtwerk onder de dekking.

  • Pannendak vernieuwen

    Pannendak vernieuwen

    Pannen afnemen, panlatten en tengellatten vervangen, onderdak leggen en opnieuw dekken. Het onderdak gaat altijd mee : een nieuw pannendak op een verweerd onderdak is geld dat twee keer betaald wordt.

  • Plat dak in EPDM of roofing

    Plat dak in EPDM of roofing

    Oude lagen verwijderen, dampscherm, isolatie in PIR op afschot en de afdichting erover. Het afschot van twee procent is geen detail : water dat blijft staan, vindt uiteindelijk de zwakste naad.

  • Dakisolatie

    Dakisolatie

    Tussen de kepers met een dampscherm aan de warme zijde, of erboven in sarking wanneer het dak toch open gaat. De Vlaamse norm vraagt een U-waarde van hoogstens 0,24 watt per vierkante meter kelvin.

  • Dakgoten en afvoer

    Dakgoten en afvoer

    Zinken bakgoot, hanggoot in zink, aluminium of pvc, met de juiste dilatatie en een bladvanger aan elke tapbuis. Een goot die te weinig afschot heeft, staat vol en tast de gevel eronder aan.

  • Dakramen en dakkapellen

    Dakramen en dakkapellen

    Plaatsing van een dakraam met gootstuk en isolatieframe, of opbouw van een dakkapel met eigen dakje en zijwangen. De aansluiting op het onderdak is het hele werk.

  • Herstelling en lekopsporing

    Herstelling en lekopsporing

    Opsporen waar het water werkelijk binnenkomt, niet waar de vlek verschijnt : die twee liggen zelden boven elkaar. Daarna de aansluiting, de pan of de opstand herstellen zonder het hele dak te vernieuwen.

Een dak dat lekt in Wange ? Laat het eerst bekijken, daarna becijferen.

Gratis offerte

Van plaatsbezoek tot oplevering in Wange

Reken op twee tot zes weken tussen het bezoek en de stelling, en op enkele dagen werf.

  1. U beschrijft het dak

    Postcode, adres en uw gegevens. Zo is al duidelijk of het om een rijwoning gaat, met een dak dat alleen vanaf de straat bereikbaar is.

  2. Plaatsbezoek

    Het dak op of een ladder tegen de goot: onderdak, panlatten, aansluitingen en goten worden bekeken, en er wordt beoordeeld hoe de stelling kan staan.

  3. Vaststelling

    U krijgt te horen wat er werkelijk aan de hand is : een plaatselijke herstelling, een gedeeltelijke vernieuwing of een volledig dak. Het verschil wordt eerlijk gezegd, ook wanneer het kleinere werk volstaat.

  4. Offerte post per post

    Stelling, afbraak en afvoer, houtwerk, onderdak, dekking, isolatie, goten en afwerking krijgen elk hun eigen lijn.

  5. Stelling en afdekking

    De stelling staat voor het eerste dakpan wordt aangeraakt, en er ligt altijd een noodafdekking klaar. Een half open dak en een onweer zijn een slechte combinatie.

  6. Uitvoering

    Vier tot acht werkdagen voor een gemiddeld hellend dak, twee tot vier voor een plat dak. Het werk gaat vlak per vlak, zodat het huis nooit een hele nacht open ligt.

  7. Oplevering

    Het dak wordt samen met u nagelopen vanaf de stelling voor die weggaat, er wordt opgeruimd en u krijgt de garantiedocumenten van de gebruikte materialen.

Wat dakwerken kosten in Wange

Bedragen inclusief btw, voor een woning van meer dan tien jaar oud waar het tarief van zes procent geldt. Stelling apart tenzij vermeld.

Ordes van grootte in Vlaanderen en Brussel.
WerkOrde van grootteWat de prijs dekt
Pannendak vernieuwen90 tot 160 euro per m²Afbraak, panlatten, onderdak en nieuwe pannen. De vork volgt de pan en de hellingsgraad.
Leiendak vernieuwen130 tot 220 euro per m²Natuurlei bovenaan de vork, vezelcement onderaan. Het leggen kost hier meer dan het materiaal.
Plat dak in EPDM90 tot 150 euro per m²Dampscherm, PIR-isolatie op afschot en één membraan. Inclusief opstanden en tapbuizen.
Plat dak in roofing70 tot 120 euro per m²Twee lagen, gebrand of gekleefd. Goedkoper, maar gevoeliger voor de uitvoering rond de randen.
Dakisolatie tussen de kepers40 tot 70 euro per m²Isolatie, dampscherm en afwerking langs binnen, zonder het dak te openen.
Sarking, isolatie boven de kepers150 tot 250 euro per m²Het dak gaat open, de isolatie komt erboven en het balkwerk blijft zichtbaar. Alleen zinvol wanneer de dekking toch vernieuwd wordt.
Zinken goot vervangen70 tot 130 euro per lopende meterInclusief kraaltjes, dilatatie en aansluiting op de tapbuis. Stelling of hoogtewerker apart.

Twee offertes voor hetzelfde dak lopen zelden uiteen door de pan. Het verschil zit in de stelling, in het onderdak en in de vraag of het houtwerk mee vervangen wordt of niet.

Werkgebied rond Wange

De plaatsen hieronder horen bij hetzelfde werkgebied als Wange.

Vragen op de ladder

De zes vragen die bij elk bezoek terugkomen, met het antwoord dat ter plaatse gegeven wordt.

Kan mijn dak hersteld worden of moet het vernieuwd in Wange ?
Dat beslist het houtwerk, niet de dekking. Zijn de panlatten en de kepers gezond en is alleen het onderdak versleten, dan kan een gedeeltelijke aanpak volstaan. Zitten er rotte latten of is het onderdak verpulverd, dan is herstellen geld weggooien : de volgende lekkage komt er sowieso, maar dan met de nieuwe pannen erop.
Moet er een stelling staan ?
Voor elk werk aan een hellend dak, ja. Het is een wettelijke verplichting voor werken op hoogte en het is ook het enige dat een deftige uitvoering toelaat. Wie zonder stelling werkt, werkt sneller en slordiger, en de verzekering volgt niet wanneer er iets gebeurt.
Hoe lang blijft mijn dak open in Wange ?
Het werk gaat vlak per vlak en elke avond wordt afgedekt. Een dak ligt dus nooit een hele nacht open. Bij aanhoudende regen ligt het werk stil : een onderdak dat nat gelegd wordt, sluit de vochtigheid onder de pannen op.
Zijn er premies voor dakisolatie ?
Vlaanderen koppelt de steun voor dakisolatie aan een minimale U-waarde en aan een aannemer die de werken factureert, en de bedragen hangen af van uw inkomenscategorie. De voorwaarden veranderen geregeld : op het moment van de offerte wordt nagekeken wat openstaat, in plaats van een cijfer te noemen dat over zes maanden niet meer klopt.
Wat met asbest onder mijn dak in Wange ?
Golfplaten en oude leien van voor 2001 kunnen asbest bevatten. Daar is geen risico toegelaten : er wordt eerst bemonsterd, en de verwijdering volgt de wettelijke procedure met dubbele verpakking en afvoer naar een erkende verwerker. Dat staat als aparte post op de offerte, nooit verstopt in de afbraak.
Hoeveel garantie krijg ik ?
De materialen volgen de garantie van hun fabrikant, vaak tien tot twintig jaar op een EPDM-membraan en op keramische pannen. De uitvoering valt onder de wettelijke waarborg, en wat het dak waterdicht houdt onder de tienjarige aansprakelijkheid. Schade door storm, door een vallende tak of door gebrek aan onderhoud van de goten valt daarbuiten.

Wange, het dak in cijfers

De openbare cijfers van de plaats, handig om het dak te situeren en bij een vraag aan het gemeentebestuur.

Openbare gegevens van de plaats
StatuutDeelgemeente van Landen
Postcode3400
Inwoners van de gemeente15.961 (2018)
Opperdakbladte van de gemeente54,1 km²
Dichtheid295,3 inw./km²
ArrondissementLeuven
NIS-code24059
ProvincieVlaams-Brabant
RegioVlaanderen
LandBelgië
E-mail van het gemeentebestuurinfo@landen.be
Officiële websitehttps://www.landen.be/
Wikipediahttps://nl.wikipedia.org/wiki/Landen_(Belgi%C3%AB)

Uw dak in Wange, deze week bekeken

Beschrijf het dak in twee minuten: een dakdekker uit de buurt komt kijken, u krijgt een offerte post per post, stelling inbegrepen.

Mijn offerte aanvragen