Dakwerkzaamheden in Moerzeke (9220)

Een goed onderhouden bovenkant van uw woning beschermt u tegen alle gure weersomstandigheden in Vlaanderen. Ontdek hoe een vakkundige aanpak uw energiefactuur doet dalen.

De transformatie van schuine constructies

Vroeger dachten we dat een paar nieuwe pannen leggen voldoende was om droog te zitten. Mijn eigen grootvader legde destijds gewoon wat extra cement tussen de pannen om de wind tegen te houden. Dat werkte natuurlijk maar voor even, want de tand des tijds knaagt onverbiddelijk aan elke constructie.

Tegenwoordig pakken we dat heel anders aan bij de renovatie van deze schuine constructies. Eerst breken we de oude bedekking volledig af tot op de houten dragers. Vervolgens plaatsen we een modern, dampopen folie dat de wind en de regen tegenhoudt, maar wel vocht uit de woning laat ontsnappen.

Daarna spijkeren we de nieuwe houten latten loodrecht op elkaar vast. Dit zorgt voor een perfecte ventilatie onder uw nieuwe pannen of natuurlijke leien. Hierdoor krijgt schimmel geen enkele kans meer om het houtwerk aan te tasten.

Platte oppervlakken vakkundig waterdicht maken

Platte daken hebben in ons natte klimaat een heel slechte reputatie gekregen door achterstallig onderhoud. Nochtans is een modern plat vlak uiterst betrouwbaar als u de juiste materialen gebruikt. U kunt kiezen tussen een naadloos rubberen membraan of een dubbele laag bitumineuze banen.

Het rubberen membraan snijden we vooraf volledig op maat in de fabriek. Hierdoor kunnen we het vlies in een enkele grote lap op uw woning lijmen. Dat verkleint het risico op lekken bij de naden tot een absoluut minimum.

Kiest u liever voor de traditionele methode met de brander en bitumen? Dan brengen we altijd twee lagen over elkaar aan om de waterdichtheid te garanderen. Deze overlappende banen vormen samen een ondoordringbaar schild tegen stilstaand water.

Het is hierbij van levensbelang dat er een lichte helling van twee procent aanwezig is. Zonder dit minimale afschot blijft het regenwater namelijk op het oppervlak staan. Dat extra gewicht kan op termijn voor gevaarlijke doorbuigingen van de houten balken zorgen.

De kunst van thermische isolatie

Warmte stijgt altijd op en verlaat uw woning het snelst via de allerhoogste verdieping. Daarom is een goede thermische barrière de slimste investering die u vandaag kunt doen. We kunnen de isolerende platen rechtstreeks tussen de bestaande houten kepers aanbrengen.

Als de binnenkant al netjes is afgewerkt, kiezen we vaak voor de sarkingmethode. Hierbij leggen we de harde isolatieplaten bovenop de houten draagstructuur. Dat voorkomt koudebruggen en beschermt tegelijkertijd uw hele houten dakgebinte tegen temperatuurschommelingen.

In beide gevallen moeten we een uiterst luchtdicht dampscherm aan de warme zijde installeren. Dit folie verhindert dat vochtige binnenlucht condenseert in het isolatiemateriaal. Natte isolatie verliest immers direct al haar isolerende werking en gaat bovendien vreselijk rotten.

We streven hierbij altijd naar een maximale warmtedoorgangscoëfficiënt van 0,24 watt per vierkante meter kelvin. Deze waarde garandeert u niet alleen een behaaglijk warm huis tijdens de gure wintermaanden. Het zorgt er ook voor dat u in aanmerking komt voor de huidige Vlaamse renovatiepremies.

Afvoersystemen en randafwerkingen

Een perfecte waterdichte bedekking is waardeloos zonder een degelijk systeem om het water af te voeren. We installeren daarom nieuwe goten van zink die het hemelwater snel naar de riolering leiden. Deze goten kunnen we als hangende elementen of in een houten bak monteren.

Zink is een prachtig natuurlijk materiaal dat tientallen jaren meegaat zonder veel onderhoud. Het metaal krimpt echter uit bij vrieskou en zet flink uit tijdens hete zomerdagen. Daarom moeten we speciale expansie-elementen plaatsen om het scheuren van de soldeernaden te voorkomen.

Bij de aansluiting met de buren of bij opgaand metselwerk gebruiken we ook loodvervangers. Deze materialen sluiten de overgangen perfect af en verhinderen dat de wind het water omhoog blaast. Zo blijft de constructie ook tijdens zware stormen in Oost-Vlaanderen perfect droog.

Lichtkoepels en dakramen integreren

Extra daglicht transformeert een donkere zolderruimte onmiddellijk in een volwaardige extra slaapkamer of een rustig thuiskantoor. Het inbouwen van deze vensters vereist echter een uiterst precieze aansluiting op de waterkerende laag. We snijden het onderdakfolie zorgvuldig uit en plooien het omhoog tegen de raamkaders.

Rondom het raamwerk monteren we speciale isolerende kragen om warmteverlies tegen te gaan. De buitenste aluminium gootstukken leiden het stromende water vervolgens netjes om het raam heen. Hierdoor geniet u van maximaal daglicht zonder angst voor binnensijpelend regenwater.

Voor platte constructies monteren we vaak een lichtkoepel of een vlak glasvenster op een opstand. Deze opstanden isoleren we aan de buitenzijde mee met de rest van het oppervlak. Dit voorkomt vervelende condensatie aan de binnenkant van het glas tijdens koude nachten.

Het opsporen van mysterieuze waterinsijpelingen

Niets is zo frustrerend als een vochtplek op uw plafond waarvan u de herkomst niet kent. De gouden regel bij dit soort problemen is dat water zelden loodrecht naar beneden valt. Het zoekt altijd de weg van de minste weerstand langs balken en folies.

De vochtige plek op uw behangpapier bevindt zich daarom bijna nooit direct onder het eigenlijke lek. We moeten de constructie systematisch inspecteren om de exacte plaats van de infiltratie te vinden. Soms zit de scheur meters verderop onder een verschoven pan of een kapotte nokkap.

We maken gebruik van moderne technieken zoals rooktests of ultrasone metingen om het lek te lokaliseren. Pas wanneer we de exacte oorzaak hebben gevonden, voeren we de gerichte herstelling uit. Dat bespaart u onnodige kosten en voorkomt dat we de verkeerde delen openbreken.

Veiligheid en voorbereiding op de werf

Voordat we ook maar één oude pan aanraken, moeten we de werf veilig inrichten. We bouwen een stabiele stelling op rondom uw hele woning om veilig te kunnen werken. Dit beschermt niet alleen onze arbeiders, maar voorkomt ook schade aan uw gevel of uw tuin.

De stelling voorzien we van netten om vallend puin en losse materialen op te vangen. We breken de oude materialen voorzichtig af en voeren ze direct af in een container. Een opgeruimde werf werkt immers een stuk sneller en vermindert de kans op ongelukken aanzienlijk.

Hieronder vindt u een overzicht van de belangrijkste stappen tijdens een volledige renovatie:

Fase van de werken	Belangrijkste handeling	Direct voordeel voor u
Voorbereiding	Plaatsen van de stelling en veiligheidsnetten	Geen schade aan uw tuin of uw eigendom
Afbraak	Verwijderen van oude pannen en latten	Inspectie van de dragende houten structuur
Opbouw	Monteren van onderdak en nieuwe panlatten	Onmiddellijke wind- en waterdichtheid
Isolatie	Plaatsen van PIR-platen met een dampscherm	Een lagere energiefactuur en meer warmtebehoud
Afwerking	Leggen van de pannen en aansluiten van goten	Een prachtig uitzicht en perfecte waterafvoer

Uw partner in Moerzeke

Woont u in de regio met postcode 9220 in het mooie Hamme? Onze gemeente telt ongeveer duizend hectare aan prachtige natuur en gezellige dorpskernen langs de Schelde. De hoge luchtvochtigheid nabij de rivier stelt extra hoge eisen aan de kwaliteit van uw buitenwanden en bovenste constructies.

Met een bevolkingsdichtheid van ruim driehonderd inwoners per vierkante kilometer wonen we hier relatief dicht op elkaar. Dat betekent dat we bij renovatiewerken altijd rekening moeten houden met de buren en de gedeelde muren. Onze lokale ervaring helpt om deze werken vlekkeloos en zonder burenruzies te laten verlopen.

We kennen de specifieke bouwstijlen van de regio door en door en weten welke materialen het best passen. Of u nu een historische hoeve bezit of een strakke moderne nieuwbouw wilt beschermen. Wij bieden u altijd een oplossing die perfect aansluit bij uw specifieke woonsituatie.

Wilt u uw woning weer voor tientallen jaren beschermen tegen storm en regen? Vraag dan vandaag nog een volledig vrijblijvende raming van de kosten aan voor uw project. We komen graag bij u langs om de situatie op te meten en u te voorzien van professioneel advies.