Naar de inhoud
Dakwerkzaamheden Offerte aanvragen

Dakwerkzaamheden in Oudenaarde (9700)

Een vlek op het plafond, pannen die na de storm verschoven zijn of een goot die overloopt : laat het in Oudenaarde bekijken.

  • Dakwerken in Oudenaarde (9700) en in heel de gemeente Oudenaarde
  • Het dak op voor het eerste cijfer, nooit een prijs van op straat
  • Onderdak en panlatten mee vernieuwd, niet overgeslagen
  • Stelling, afvoer en noodafdekking in de offerte

Prijs voor uw dakwerken

Zes velden. Eerst het adres van het dak, daarna uw gegevens.

Uw gegevens dienen enkel om u de offerte te bezorgen. Geen telefonische verkoop, geen spam.

Wilt u uw huis weer helemaal top krijgen met een perfect dicht dak boven uw hoofd in de mooie stad Oudenaarde? Een goed onderhouden constructie beschermt u tegen weer en wind, waardoor u jarenlang zorgeloos woont en flink bespaart op uw energiekosten.

Waarom uw dak aanpakken

Het is heel belangrijk dat de bovenkant van uw woning in topconditie verkeert, want een lekkage merkt u vaak pas als het kwaad al geschied is. Wanneer u merkt dat er vochtplekken op uw plafond verschijnen, is het water meestal al via een andere weg naar binnen gekomen, waardoor opsporen een vak apart is.

Een vakman die weet waar hij mee bezig is, bekijkt de situatie vanaf de stelling die voor de eerste pan wordt geplaatst, zodat elk hoekje veilig wordt bereikt. Hierdoor krijgt u een eerlijk beeld van wat er echt moet gebeuren aan uw hellende daken, zonder dat er onnodige kosten worden gemaakt.

Deze aanpak stelt u in staat om te voorkomen dat kleine defecten uitgroeien tot grote en dure problemen waar u niet op zit te wachten. Bovendien zorgt een grondige controle ervoor dat uw investering op de lange termijn echt rendeert, wat natuurlijk het belangrijkste doel is voor iedere huiseigenaar.

De kunst van een nieuw hellend dak

Bij het vernieuwen van hellende daken in pannen of leien kijken we altijd naar de basis, zoals de staat van de dragende structuur. Het aanbrengen van nieuwe panlatten is hierbij cruciaal, want deze latten zorgen voor een stabiele ondergrond waar de dakbedekking stevig op rust.

Daarnaast leggen we altijd een hoogwaardig onderdak aan dat voorkomt dat stuifsneeuw of regen onder uw pannen door kan dringen bij harde wind. Dit laagje fungeert als een extra schild voor uw woning, waardoor de constructie eronder droog blijft en niet gaat rotten of schimmelen over de jaren heen.

Een ander groot voordeel van deze werkwijze is dat we dakramen en dakkapellen perfect inwerken op dit nieuwe onderdak, zodat er rondom de kaders geen druppel vocht meer binnen kan komen. Dit voorkomt vervelende tocht en condensatie, waardoor u een veel aangenamer leefklimaat krijgt in uw kamers onder het dak.

Platte daken en waterdichtheid

Als u een plat dak heeft, is de waterdichtheid het allerbelangrijkste punt waar we ons op concentreren met de juiste materialen en technieken. Wij werken vaak met EPDM in één membraan, wat een enorm voordeel heeft omdat er geen naden zijn waar water doorheen zou kunnen sijpelen na verloop van tijd.

Mocht u toch kiezen voor een traditionele methode met twee lagen roofing, dan zorgen wij ervoor dat dit op een perfect afschot van twee procent gebeurt. Dat stelt u in staat om plassen te voorkomen, want stilstaand water is de grootste vijand van elk plat oppervlak op uw woning.

Type dak Materiaal Belangrijkste kenmerk
Hellend Pannen of leien Nieuwe panlatten en onderdak
Plat EPDM of roofing Afschot van twee procent

Besparen met de juiste isolatie

Energie besparen is tegenwoordig voor iedereen in 9700 een groot punt van aandacht, en dat begint bij de isolatie onder uw dakpannen. We plaatsen PIR-isolatie die een uitstekende thermische waarde heeft, waardoor de warmte in de winter binnen blijft en de zon in de zomer buiten wordt gehouden.

Of de isolatie nu tussen de kepers wordt aangebracht of gekozen wordt voor een sarking methode bovenop de kepers, de U-waarde bedraagt altijd hoogstens 0,24. Dit stelt u in staat om uw stookkosten flink te verlagen, terwijl de waarde van uw vastgoed in Oost-Vlaanderen stijgt.

Tevens plaatsen we altijd een degelijk dampscherm aan de warme zijde van de isolatie, wat voorkomt dat vochtige lucht uit uw woning in de constructie trekt. Dit is essentieel voor een gezond huis, want droge isolatie werkt immers vele malen beter dan vochtige isolatiematerialen die hun kracht verliezen.

Waterafvoer met zinken goten

Goede goten zijn onmisbaar om het regenwater veilig weg te voeren van uw gevels en funderingen, wat schade op lange termijn voorkomt. Wij plaatsen zowel zinken bakgoten als hanggoten, waarbij we altijd rekening houden met de juiste dilatatie zodat het metaal kan werken bij temperatuurverschillen.

Deze technische details zorgen ervoor dat uw goten niet gaan scheuren of lekken, waardoor u geen last krijgt van wateroverlast bij de muren van uw woning. Het gebruik van zink is een slimme keuze omdat dit materiaal extreem lang meegaat en er bovendien zeer strak uitziet aan elke gevel in de regio.

Bovendien zorgt een goed geplaatste goot ervoor dat het water niet over de rand loopt bij een zware regenbui, wat uw gevels schoon en droog houdt. Dit is een kleine investering die u op termijn veel onderhoudswerk aan uw metselwerk uit handen neemt, wat natuurlijk erg fijn is voor u als eigenaar.

Lekdetectie en reparatie

Het opsporen van een lek is vaak een frustrerende klus als u niet weet waar u moet kijken naar de oorzaak. Wij kijken altijd naar de plek waar het water binnenkomt en niet naar de plek waar de vlek op het plafond verschijnt, omdat water vaak meters ver reist voordat het naar beneden druppelt.

Door vanaf de stelling te werken die voor de eerste pan staat, kunnen we elk detail van uw dakbedekking inspecteren zonder het risico op beschadigingen. Deze secure werkwijze stelt u in staat om het probleem bij de bron aan te pakken, waardoor u zeker weet dat het lek sterk verminderd is.

Het repareren van een dak vraagt om kennis en ervaring, iets wat wij in onze jarenlange praktijk in de provincie Oost-Vlaanderen hebben opgebouwd. Wij geloven in heldere afspraken en een aanpak die voor u als klant duidelijk en begrijpelijk is, zonder moeilijke taal die nergens op slaat.

Veiligheid staat voorop

Werken op hoogte is niet zonder gevaren, daarom bouwen wij altijd een degelijke stelling die voldoet aan de nodige regels. Dit is voor ons een absolute voorwaarde om kwalitatief werk te leveren, omdat een vakman die zich veilig voelt ook zijn werk beter kan uitvoeren op de lastige plekken van uw woning.

Deze stelling staat voor de eerste pan, wat betekent dat we ook de randen van uw dak goed kunnen bereiken en afwerken met de nodige zorg. Wanneer u voor ons kiest, kiest u voor een partij die denkt aan uw bezit en aan de veiligheid van iedereen die rondom de werf loopt.

Oudenaarde telt ruim dertigduizend inwoners en wij zijn trots om voor al deze mensen in deze regio onze diensten te mogen aanbieden. Of u nu in het centrum woont of in een van de deelgemeenten, wij komen graag bij u langs voor een grondige inspectie van uw dakconstructie.

Kies voor kwaliteit en ervaring

Wanneer u besluit om uw hellende daken te vernieuwen of uw platte dak aan te pakken, wilt u natuurlijk weten waar u aan toe bent. Wij maken daarom een offerte die volledig is afgestemd op uw persoonlijke situatie, zonder verborgen kosten waar u achteraf pas achter komt tijdens de uitvoering.

Het is tijd om actie te ondernemen en uw woning klaar te maken voor de toekomst door een gratis offerte aan te vragen. Met onze expertise in EPDM, dakisolatie en zinken goten bent u ervan verzekerd dat uw dak weer jarenlang bescherming biedt tegen alles wat het weer op ons afvuurt.

Dit is het moment om de stap te zetten naar een beter onderhouden en energiezuiniger huis waar u met veel plezier in blijft wonen. Neem contact op en ontdek hoe eenvoudig het kan zijn om uw dakproblemen achter u te laten en weer met een gerust hart onder uw eigen dak te slapen.

Laat uw dak niet langer wachten, want een kleine investering nu voorkomt grote ellende in de nabije toekomst voor uw hele woning. Wij staan klaar om u te helpen bij elk onderdeel van uw dak, van isolatie tot afwerking met zink, en zorgen voor een resultaat waar u trots op kunt zijn.

Het is een hele geruststelling om te weten dat uw huis in goede handen is bij vakmensen die van wanten weten en die kwaliteit hoog in het vaandel dragen. U verdient een dak dat u niet in de steek laat, en wij zorgen ervoor dat dit werkelijkheid wordt met de juiste technieken.

Wacht daarom niet langer en laat ons vandaag nog een kijkje nemen op uw dak in de regio, zodat we samen kunnen bekijken wat de beste opties zijn. Uw woning is een kostbaar bezit en daar gaan wij met de grootste zorg en precisie mee om, dat beloven wij u.

Alles wat wij doen is gericht op uw langdurige woonplezier en de duurzaamheid van uw dakconstructie, want dat is uiteindelijk waar het bij ons om draait. Wij kijken ernaar uit om u te voorzien van een professioneel advies en een offerte die precies past bij wat u en uw huis op dit moment nodig hebben.

Welk dak ligt er bij u in Oudenaarde

De levensduur hangt minder af van de dekking dan van wat eronder zit : het onderdak, de panlatten en de isolatie bepalen wanneer het dak echt aan vervanging toe is.

Hellend pannendak

twintig tot veertig jaar

Betonpannen of keramische pannen op panlatten, met een onderdak dat het water tegenhoudt dat langs een gescheurde pan binnenwaait. De pannen gaan doorgaans langer mee dan het onderdak eronder.

Leiendak

veertig tot tachtig jaar

Natuurleien of vezelcementleien, met haken of nagels. Duurder in aanleg, maar het dak dat het langst meegaat. Bij een oud leiendak is de vraag altijd of de panlatten nog dragen.

Plat dak met EPDM

dertig tot veertig jaar

Eén rubbermembraan in één stuk, zonder naden op het vlak zelf. Bij een dakvlak zonder veel doorvoeren is dit de rustigste oplossing.

Plat dak met roofing

vijftien tot vijfentwintig jaar

Twee lagen gebitumineerde roofing, gebrand of gekleefd. Goedkoper in aanleg, gevoeliger voor de kwaliteit van de uitvoering rond de opstanden.

Een dak dat lekt, is zelden versleten over het hele vlak. Negen keer op tien zit het probleem bij een aansluiting : een schouw, een dakraam, een kilgoot of de opstand van een plat dak.

Wat er uitgevoerd wordt in Oudenaarde

Zes werken dekken zowat elk dak. Wat van adres tot adres verandert, is de bereikbaarheid en de staat van het houtwerk onder de dekking.

  • Pannendak vernieuwen

    Pannendak vernieuwen

    Pannen afnemen, panlatten en tengellatten vervangen, onderdak leggen en opnieuw dekken. Het onderdak gaat altijd mee : een nieuw pannendak op een verweerd onderdak is geld dat twee keer betaald wordt.

  • Plat dak in EPDM of roofing

    Plat dak in EPDM of roofing

    Oude lagen verwijderen, dampscherm, isolatie in PIR op afschot en de afdichting erover. Het afschot van twee procent is geen detail : water dat blijft staan, vindt uiteindelijk de zwakste naad.

  • Dakisolatie

    Dakisolatie

    Tussen de kepers met een dampscherm aan de warme zijde, of erboven in sarking wanneer het dak toch open gaat. De Vlaamse norm vraagt een U-waarde van hoogstens 0,24 watt per vierkante meter kelvin.

  • Dakgoten en afvoer

    Dakgoten en afvoer

    Zinken bakgoot, hanggoot in zink, aluminium of pvc, met de juiste dilatatie en een bladvanger aan elke tapbuis. Een goot die te weinig afschot heeft, staat vol en tast de gevel eronder aan.

  • Dakramen en dakkapellen

    Dakramen en dakkapellen

    Plaatsing van een dakraam met gootstuk en isolatieframe, of opbouw van een dakkapel met eigen dakje en zijwangen. De aansluiting op het onderdak is het hele werk.

  • Herstelling en lekopsporing

    Herstelling en lekopsporing

    Opsporen waar het water werkelijk binnenkomt, niet waar de vlek verschijnt : die twee liggen zelden boven elkaar. Daarna de aansluiting, de pan of de opstand herstellen zonder het hele dak te vernieuwen.

Een dak dat lekt in Oudenaarde ? Laat het eerst bekijken, daarna becijferen.

Gratis offerte

Van plaatsbezoek tot oplevering in Oudenaarde

Reken op twee tot zes weken tussen het bezoek en de stelling, en op enkele dagen werf.

  1. U beschrijft het dak

    Postcode, adres en uw gegevens. Zo is al duidelijk of het om een rijwoning gaat, met een dak dat alleen vanaf de straat bereikbaar is.

  2. Plaatsbezoek

    Het dak op of een ladder tegen de goot: onderdak, panlatten, aansluitingen en goten worden bekeken, en er wordt beoordeeld hoe de stelling kan staan.

  3. Vaststelling

    U krijgt te horen wat er werkelijk aan de hand is : een plaatselijke herstelling, een gedeeltelijke vernieuwing of een volledig dak. Het verschil wordt eerlijk gezegd, ook wanneer het kleinere werk volstaat.

  4. Offerte post per post

    Stelling, afbraak en afvoer, houtwerk, onderdak, dekking, isolatie, goten en afwerking krijgen elk hun eigen lijn.

  5. Stelling en afdekking

    De stelling staat voor het eerste dakpan wordt aangeraakt, en er ligt altijd een noodafdekking klaar. Een half open dak en een onweer zijn een slechte combinatie.

  6. Uitvoering

    Vier tot acht werkdagen voor een gemiddeld hellend dak, twee tot vier voor een plat dak. Het werk gaat vlak per vlak, zodat het huis nooit een hele nacht open ligt.

  7. Oplevering

    Het dak wordt samen met u nagelopen vanaf de stelling voor die weggaat, er wordt opgeruimd en u krijgt de garantiedocumenten van de gebruikte materialen.

Wat dakwerken kosten in Oudenaarde

Bedragen inclusief btw, voor een woning van meer dan tien jaar oud waar het tarief van zes procent geldt. Stelling apart tenzij vermeld.

Ordes van grootte in Vlaanderen en Brussel.
WerkOrde van grootteWat de prijs dekt
Pannendak vernieuwen90 tot 160 euro per m²Afbraak, panlatten, onderdak en nieuwe pannen. De vork volgt de pan en de hellingsgraad.
Leiendak vernieuwen130 tot 220 euro per m²Natuurlei bovenaan de vork, vezelcement onderaan. Het leggen kost hier meer dan het materiaal.
Plat dak in EPDM90 tot 150 euro per m²Dampscherm, PIR-isolatie op afschot en één membraan. Inclusief opstanden en tapbuizen.
Plat dak in roofing70 tot 120 euro per m²Twee lagen, gebrand of gekleefd. Goedkoper, maar gevoeliger voor de uitvoering rond de randen.
Dakisolatie tussen de kepers40 tot 70 euro per m²Isolatie, dampscherm en afwerking langs binnen, zonder het dak te openen.
Sarking, isolatie boven de kepers150 tot 250 euro per m²Het dak gaat open, de isolatie komt erboven en het balkwerk blijft zichtbaar. Alleen zinvol wanneer de dekking toch vernieuwd wordt.
Zinken goot vervangen70 tot 130 euro per lopende meterInclusief kraaltjes, dilatatie en aansluiting op de tapbuis. Stelling of hoogtewerker apart.

Twee offertes voor hetzelfde dak lopen zelden uiteen door de pan. Het verschil zit in de stelling, in het onderdak en in de vraag of het houtwerk mee vervangen wordt of niet.

Werkgebied rond Oudenaarde

De plaatsen hieronder horen bij hetzelfde werkgebied als Oudenaarde.

Vragen op de ladder

De zes vragen die bij elk bezoek terugkomen, met het antwoord dat ter plaatse gegeven wordt.

Kan mijn dak hersteld worden of moet het vernieuwd in Oudenaarde ?
Dat beslist het houtwerk, niet de dekking. Zijn de panlatten en de kepers gezond en is alleen het onderdak versleten, dan kan een gedeeltelijke aanpak volstaan. Zitten er rotte latten of is het onderdak verpulverd, dan is herstellen geld weggooien : de volgende lekkage komt er sowieso, maar dan met de nieuwe pannen erop.
Moet er een stelling staan ?
Voor elk werk aan een hellend dak, ja. Het is een wettelijke verplichting voor werken op hoogte en het is ook het enige dat een deftige uitvoering toelaat. Wie zonder stelling werkt, werkt sneller en slordiger, en de verzekering volgt niet wanneer er iets gebeurt.
Hoe lang blijft mijn dak open in Oudenaarde ?
Het werk gaat vlak per vlak en elke avond wordt afgedekt. Een dak ligt dus nooit een hele nacht open. Bij aanhoudende regen ligt het werk stil : een onderdak dat nat gelegd wordt, sluit de vochtigheid onder de pannen op.
Zijn er premies voor dakisolatie ?
Vlaanderen koppelt de steun voor dakisolatie aan een minimale U-waarde en aan een aannemer die de werken factureert, en de bedragen hangen af van uw inkomenscategorie. De voorwaarden veranderen geregeld : op het moment van de offerte wordt nagekeken wat openstaat, in plaats van een cijfer te noemen dat over zes maanden niet meer klopt.
Wat met asbest onder mijn dak in Oudenaarde ?
Golfplaten en oude leien van voor 2001 kunnen asbest bevatten. Daar is geen risico toegelaten : er wordt eerst bemonsterd, en de verwijdering volgt de wettelijke procedure met dubbele verpakking en afvoer naar een erkende verwerker. Dat staat als aparte post op de offerte, nooit verstopt in de afbraak.
Hoeveel garantie krijg ik ?
De materialen volgen de garantie van hun fabrikant, vaak tien tot twintig jaar op een EPDM-membraan en op keramische pannen. De uitvoering valt onder de wettelijke waarborg, en wat het dak waterdicht houdt onder de tienjarige aansprakelijkheid. Schade door storm, door een vallende tak of door gebrek aan onderhoud van de goten valt daarbuiten.

Oudenaarde, het dak in cijfers

De openbare cijfers van de plaats, handig om het dak te situeren en bij een vraag aan het gemeentebestuur.

Openbare gegevens van de plaats
StatuutGemeente
Postcode9700
Inwoners31.866 (2022)
Opperdakbladte van de gemeente68,9 km²
Dichtheid462,4 inw./km²
InwonersnaamOudenaardenaar
ArrondissementOudenaarde
NIS-code45035
ProvincieOost-Vlaanderen
RegioVlaanderen
LandBelgië
E-mail van het gemeentebestuurinfo@oudenaarde.be
Officiële websitehttps://www.oudenaarde.be/
Wikipediahttps://nl.wikipedia.org/wiki/Oudenaarde

Uw dak in Oudenaarde, deze week bekeken

Beschrijf het dak in twee minuten: een dakdekker uit de buurt komt kijken, u krijgt een offerte post per post, stelling inbegrepen.

Mijn offerte aanvragen