Hellend pannendak
twintig tot veertig jaarBetonpannen of keramische pannen op panlatten, met een onderdak dat het water tegenhoudt dat langs een gescheurde pan binnenwaait. De pannen gaan doorgaans langer mee dan het onderdak eronder.
Een vlek op het plafond, pannen die na de storm verschoven zijn of een goot die overloopt : laat het in Petegem-Aan-De-Schelde bekijken.
Zes velden. Eerst het adres van het dak, daarna uw gegevens.
Een degelijke bovenkant van uw huis is essentieel voor de droogte en warmte van uw gezin. Met deze ingreep bespaart u op energiekosten terwijl u geniet van een veel beter woonklimaat in uw eigen vertrouwde omgeving.
Het is soms echt een heel groot gedoe om zelf aan die hoge dingen te gaan werken want u kunt er echt van vallen. Als u toch besluit om de boel te laten maken door mensen die daar heel veel vanaf weten dan gaat het tenminste niet mis. Dat is voor u een heel erg fijn gevoel want u hoeft nergens bang voor te zijn. Wij kijken altijd heel erg goed naar wat er nodig is voor uw woning en maken daar een plan voor.
Daarnaast is het zo dat een goed dak zorgt voor een heel erg stabiele situatie in uw huis. Als de zon schijnt of als het kei hard regent buiten dan zit u daar binnen lekker droog en veilig. Dat is toch wat iedereen wil voor zijn eigen huisje in de buurt van 9790. Wij zijn heel erg trots op ons werk in Oost-Vlaanderen omdat wij graag mensen helpen die echt goede hulp nodig hebben.
Het is niet alleen maar kijken naar de bovenkant maar ook echt zorgen dat alles goed dicht zit. Wanneer wij aan de slag gaan bij u in de regio kijken we eerst heel erg goed of alles nog wel past bij de huidige regels. Het is super belangrijk dat de isolatie goed is zodat u niet voor jan doedel stookt voor de vogeltjes buiten. Hierdoor blijft de warmte lekker binnen en gaat die niet zomaar verloren door de kieren of gaten.
Bij een hellend vlak dat bedekt is met pannen of leien is het vaak nodig om alles even goed na te kijken. Wij vervangen dan vaak de oude panlatten die door de jaren heen een beetje zwak zijn geworden. Door die latten te vernieuwen ligt uw dak er weer strak bij en kan er niks meer gaan schuiven als het stormt. Dit stelt u in staat om weer vele jaren zonder zorgen onder uw dak te wonen.
Daarnaast plaatsen we een nieuw onderdak dat ervoor zorgt dat stuifsneeuw en regen niet bij uw isolatie komen. Dat is een heel slimme zet want zo blijft de hele constructie van uw woning in topconditie. Het is echt jammer als er vocht bij uw balken komt want dan gaat het rotten en dat wilt u natuurlijk niet hebben. Met een goed onderdak bent u beschermd tegen alle elementen die moeder natuur op u afstuurt.
| Onderdeel | Voordeel voor u |
| Nieuwe panlatten | Dakpannen liggen weer kaarsrecht en windvast op uw woning |
| Onderdakfolie | Bescherming tegen insijpelend vocht en stof in uw zolder |
| Nieuwe dakpannen | Direct een frisse uitstraling en hogere waarde van het pand |
Als u een plat dak heeft dan is de waterdichtheid het allerbelangrijkste punt van aandacht. Wij werken meestal met een EPDM membraan in een groot stuk of met twee lagen sterke roofing. Het grote voordeel hiervan is dat het water heel goed weg kan lopen als wij werken met een afschot van twee procent. U zult veel minder last hebben van plassen die blijven staan en voor problemen zorgen in de toekomst.
Verder is het aanbrengen van een degelijk dampscherm echt onmisbaar bij een plat dak. Dat zorgt ervoor dat de warme lucht van binnen niet in de isolatie trekt en daar gaat condenseren. Condens is namelijk een heel erg vervelende vijand die zorgt voor schimmel en rot in uw kostbare dakstructuur. Door slim te isoleren met PIR platen bereiken we een fantastische isolatiewaarde die uw wooncomfort enorm verhoogt.
Het isoleren van uw kap is echt een van de beste investeringen die u kunt doen voor uw portemonnee. Wij zorgen dat de isolatie tussen de kepers of in een sarking methode boven de kepers perfect aansluit. Als we die U-waarde onder de 0,24 houden dan merkt u dat direct aan de energierekening. Dat is echt een geweldige manier om maandelijks wat extra geld over te houden voor leuke dingen.
Dit materiaal is super sterk en zorgt ervoor dat uw huis in de zomer lekker koel blijft. Deze sterkte stelt u in staat om te besparen op dure airco systemen of andere elektrische koeling. Het is ook heel fijn voor het milieu want u verbruikt simpelweg veel minder energie om uw huis op temperatuur te houden. U doet dus niet alleen uzelf een plezier maar ook de wereld om u heen.
Een goed dak is natuurlijk niet compleet zonder dat het water netjes wordt afgevoerd naar de riool. Wij plaatsen prachtige zinken bakgoten of hanggoten die precies passen bij de stijl van uw woning. Het is heel belangrijk dat we de juiste dilatatie voorzien zodat het zink kan uitzetten bij hitte. Als we dat niet doen dan krijgt u scheuren en dan loopt het water langs uw mooie gevel naar beneden.
Verder kijken we ook naar de inwerking van dakramen en dakkapellen in het onderdak. Dit is vaak een plek waar het misgaat als het niet door ervaren handen wordt gedaan. Wij zorgen dat de aansluitingen naadloos zijn zodat er geen druppel water binnen kan komen bij uw zolderkamer. Dit geeft u een heel erg veilig gevoel elke keer als er weer eens een zware regenbui over ons land trekt.
Wanneer u een vlek ziet op het plafond dan is het vaak al te laat en is het hout al nat. Wij gaan dan op zoek naar de plek waar het water echt binnenkomt en niet waar u de vlek ziet. Het water kan namelijk heel ver lopen over de isolatie of de balken voordat het ergens naar beneden druppelt. Dat is precies waarom u een vakman nodig heeft die snapt hoe water zich gedraagt in een dak.
Dit product heeft antibacteriele eigenschappen als we kijken naar bepaalde isolatiematerialen en het voordeel is dat het uw huis gezond houdt. Wij zorgen dat alles vanaf een stelling die staat voor de eerste pan wordt aangeraakt zodat we nergens gaten achterlaten. Veiligheid staat bij ons altijd op nummer een omdat wij willen dat iedereen gezond weer naar huis gaat. U mag van ons verwachten dat wij de boel netjes achterlaten als we klaar zijn met de klus.
Het is voor u nu de hoogste tijd om in actie te komen en te kiezen voor een betrouwbare partner. Wij nodigen u van harte uit om een gratis offerte aan te vragen voor al uw werkzaamheden. Vul het formulier in en wij komen bij u langs om de situatie ter plekke te bekijken. U krijgt dan een helder overzicht van de kosten zonder dat u direct ergens aan vast zit.
Wacht niet langer terwijl de regen misschien al tegen uw ruiten tikt op dit moment. Een klein lekje vandaag kan morgen een heel erg dure reparatie worden aan uw balken of uw isolatie. Wij helpen u graag om dit te voorkomen en zorgen voor een resultaat waar u jarenlang trots op kunt zijn. Het is voor ons een eer om aan uw woning in deze mooie regio te mogen werken.
Petegem-aan-de-Schelde is een prachtige plek om te wonen met een gezellige sfeer en veel rust. Met een oppervlakte die ruimte biedt aan heel veel fijne bewoners is het voor ons een thuisbasis geworden. De bevolkingsdichtheid zorgt ervoor dat we altijd wel iemand in de buurt hebben die onze hulp goed kan gebruiken. Wij zijn heel erg blij dat wij deel uitmaken van deze gemeenschap in de provincie Oost-Vlaanderen.
Het is voor u nu heel erg makkelijk om de juiste keuze te maken voor uw dak. Wij kennen de lokale situatie en weten precies waar we op moeten letten bij huizen in deze omgeving. Dat geeft u de zekerheid van een vakman die weet wat hij doet en die uw huis respecteert. Neem vandaag nog contact op en zet de eerste stap naar een droog en warm huis voor uw hele familie.
De levensduur hangt minder af van de dekking dan van wat eronder zit : het onderdak, de panlatten en de isolatie bepalen wanneer het dak echt aan vervanging toe is.
Betonpannen of keramische pannen op panlatten, met een onderdak dat het water tegenhoudt dat langs een gescheurde pan binnenwaait. De pannen gaan doorgaans langer mee dan het onderdak eronder.
Natuurleien of vezelcementleien, met haken of nagels. Duurder in aanleg, maar het dak dat het langst meegaat. Bij een oud leiendak is de vraag altijd of de panlatten nog dragen.
Eén rubbermembraan in één stuk, zonder naden op het vlak zelf. Bij een dakvlak zonder veel doorvoeren is dit de rustigste oplossing.
Twee lagen gebitumineerde roofing, gebrand of gekleefd. Goedkoper in aanleg, gevoeliger voor de kwaliteit van de uitvoering rond de opstanden.
Een dak dat lekt, is zelden versleten over het hele vlak. Negen keer op tien zit het probleem bij een aansluiting : een schouw, een dakraam, een kilgoot of de opstand van een plat dak.
Zes werken dekken zowat elk dak. Wat van adres tot adres verandert, is de bereikbaarheid en de staat van het houtwerk onder de dekking.
Pannen afnemen, panlatten en tengellatten vervangen, onderdak leggen en opnieuw dekken. Het onderdak gaat altijd mee : een nieuw pannendak op een verweerd onderdak is geld dat twee keer betaald wordt.
Oude lagen verwijderen, dampscherm, isolatie in PIR op afschot en de afdichting erover. Het afschot van twee procent is geen detail : water dat blijft staan, vindt uiteindelijk de zwakste naad.
Tussen de kepers met een dampscherm aan de warme zijde, of erboven in sarking wanneer het dak toch open gaat. De Vlaamse norm vraagt een U-waarde van hoogstens 0,24 watt per vierkante meter kelvin.
Zinken bakgoot, hanggoot in zink, aluminium of pvc, met de juiste dilatatie en een bladvanger aan elke tapbuis. Een goot die te weinig afschot heeft, staat vol en tast de gevel eronder aan.
Plaatsing van een dakraam met gootstuk en isolatieframe, of opbouw van een dakkapel met eigen dakje en zijwangen. De aansluiting op het onderdak is het hele werk.
Opsporen waar het water werkelijk binnenkomt, niet waar de vlek verschijnt : die twee liggen zelden boven elkaar. Daarna de aansluiting, de pan of de opstand herstellen zonder het hele dak te vernieuwen.
Een dak dat lekt in Petegem-Aan-De-Schelde ? Laat het eerst bekijken, daarna becijferen.
Gratis offerteReken op twee tot zes weken tussen het bezoek en de stelling, en op enkele dagen werf.
Postcode, adres en uw gegevens. Zo is al duidelijk of het om een rijwoning gaat, met een dak dat alleen vanaf de straat bereikbaar is.
Het dak op of een ladder tegen de goot: onderdak, panlatten, aansluitingen en goten worden bekeken, en er wordt beoordeeld hoe de stelling kan staan.
U krijgt te horen wat er werkelijk aan de hand is : een plaatselijke herstelling, een gedeeltelijke vernieuwing of een volledig dak. Het verschil wordt eerlijk gezegd, ook wanneer het kleinere werk volstaat.
Stelling, afbraak en afvoer, houtwerk, onderdak, dekking, isolatie, goten en afwerking krijgen elk hun eigen lijn.
De stelling staat voor het eerste dakpan wordt aangeraakt, en er ligt altijd een noodafdekking klaar. Een half open dak en een onweer zijn een slechte combinatie.
Vier tot acht werkdagen voor een gemiddeld hellend dak, twee tot vier voor een plat dak. Het werk gaat vlak per vlak, zodat het huis nooit een hele nacht open ligt.
Het dak wordt samen met u nagelopen vanaf de stelling voor die weggaat, er wordt opgeruimd en u krijgt de garantiedocumenten van de gebruikte materialen.
Bedragen inclusief btw, voor een woning van meer dan tien jaar oud waar het tarief van zes procent geldt. Stelling apart tenzij vermeld.
| Werk | Orde van grootte | Wat de prijs dekt |
|---|---|---|
| Pannendak vernieuwen | 90 tot 160 euro per m² | Afbraak, panlatten, onderdak en nieuwe pannen. De vork volgt de pan en de hellingsgraad. |
| Leiendak vernieuwen | 130 tot 220 euro per m² | Natuurlei bovenaan de vork, vezelcement onderaan. Het leggen kost hier meer dan het materiaal. |
| Plat dak in EPDM | 90 tot 150 euro per m² | Dampscherm, PIR-isolatie op afschot en één membraan. Inclusief opstanden en tapbuizen. |
| Plat dak in roofing | 70 tot 120 euro per m² | Twee lagen, gebrand of gekleefd. Goedkoper, maar gevoeliger voor de uitvoering rond de randen. |
| Dakisolatie tussen de kepers | 40 tot 70 euro per m² | Isolatie, dampscherm en afwerking langs binnen, zonder het dak te openen. |
| Sarking, isolatie boven de kepers | 150 tot 250 euro per m² | Het dak gaat open, de isolatie komt erboven en het balkwerk blijft zichtbaar. Alleen zinvol wanneer de dekking toch vernieuwd wordt. |
| Zinken goot vervangen | 70 tot 130 euro per lopende meter | Inclusief kraaltjes, dilatatie en aansluiting op de tapbuis. Stelling of hoogtewerker apart. |
Twee offertes voor hetzelfde dak lopen zelden uiteen door de pan. Het verschil zit in de stelling, in het onderdak en in de vraag of het houtwerk mee vervangen wordt of niet.
De plaatsen hieronder horen bij hetzelfde werkgebied als Petegem-Aan-De-Schelde.
De zes vragen die bij elk bezoek terugkomen, met het antwoord dat ter plaatse gegeven wordt.
De plaatsen hieronder horen bij hetzelfde werkgebied als Petegem-Aan-De-Schelde.
De openbare cijfers van de plaats, handig om het dak te situeren en bij een vraag aan het gemeentebestuur.
| Statuut | Gemeente |
|---|---|
| Postcode | 9790 |
| Inwoners | 2.060 |
| Provincie | Oost-Vlaanderen |
| Regio | Vlaanderen |
| Land | België |
Beschrijf het dak in twee minuten: een dakdekker uit de buurt komt kijken, u krijgt een offerte post per post, stelling inbegrepen.
Mijn offerte aanvragen